שלום רב עו"ד שחל
אצלנו בבניין מתבצעות כבר למעלה מארבע שנים עבודות במסגרת תמ"א 38. היזם התקשה להשלים את העבודות בגלל קשיי הזרמת כספים ולמעשה כעת הבניין תקוע.
שאלתי האם כדאי לי להגיש תביעה נגד היזם בגין הפרת הסכם, נזקים שנגרמו לי וכו´ כבר בשלב הזה שאולי באמצעות הגשת התביעה או יחדש את העבודות או להמתין עד סיום העבודות ואז לתבוע אותו שלא ברור מתי זה יהיה. כמו כן האם כדאי לפעול בצורה עצמאית או להמתין עד ששאר הדיירים יצרפו לתביעה נגדו כי חלק מהדיירים בכלל לא מעוניינים בגלל העלויות של שכירת עו"ד.
תודה רבה על התשובה
אצלנו בבניין מתבצעות כבר למעלה מארבע שנים עבודות במסגרת תמ"א 38. היזם התקשה להשלים את העבודות בגלל קשיי הזרמת כספים ולמעשה כעת הבניין תקוע.
שאלתי האם כדאי לי להגיש תביעה נגד היזם בגין הפרת הסכם, נזקים שנגרמו לי וכו´ כבר בשלב הזה שאולי באמצעות הגשת התביעה או יחדש את העבודות או להמתין עד סיום העבודות ואז לתבוע אותו שלא ברור מתי זה יהיה. כמו כן האם כדאי לפעול בצורה עצמאית או להמתין עד ששאר הדיירים יצרפו לתביעה נגדו כי חלק מהדיירים בכלל לא מעוניינים בגלל העלויות של שכירת עו"ד.
תודה רבה על התשובה
04-09-2014 18:25:00
עפר שחל
ת
זו שאלה שמתאימה ליעוץ משפטי פרטני כי יש צורך להכנס לפירטי פרטים. כללית בלבד אשיב שכדאי מאוד לא להמתין ולפחות במכתב לציין ולתעד את כל הטענות וההפרות ואת זאת הייתי עושה באופן מרוכז ומטעם כלל הדיירים שכן בפרוייקטים אלה יש תמיד יצוג משפטי של דיירים או אמור להיות וזאת על חשבון היזם. אתם זכאים לדרוש מהיזם ליווי משפטי עבורכם על חשבונו.
