שלום, אני שוכרת דירה. מתוקף החוזה, עליי לשלם כלל המסים, בין היתר – ועד הבית.
לפני כשנתיים ביקשתי הבהרה מועד הבית בהקשר לסכום אשר דורשים ממני לשלם ואשר נראה לי גבוה מדי.
ועד הבית גבה ממני תשלום עודף והודה בטעותו כעת – בעיכוב של שנתיים.
בעל הבית שלי מעורב ומיודע לתהליך.
האם אוכל אני, כזו ששילמה את מסי הועד, לתבוע ישירות את ועד הבית? איני רוצה לערב את בעל הבית.
תודה
14-07-2013 18:07:00
יוד דלת
בעל דברו של ועד הבית הוא הבעלים המשכיר של
הדירה, והיחסים החוזיים בין המשכיר לבין השוכר אינם מעניינו של ועד הבית.
14-07-2013 18:48:00
שרון אלון
איזו מין תגובה זו…?
14-07-2013 19:30:00
נחמיה פלוטקין
תגובה נכונה יש לומר…..
על פי החוק מי שמחוייב בתשלומים אלו הוא בעל הדירה ולכן הוא היחידי שמעניין את הנציגות.
את משלמת, כפי שציינת, מכח חוזה השכירות. חוזה זה הוא בינך לבין בעל הדירה ואינו מעניינו של הוועד. לכן הכתובת שלך הוא בעל הדירה ועליו להשיב לך את הכסף.
אגב, על מה בדיוק את מתכוונת לתבוע את הנציגות?
האם לא החזירו לך את הכסף לאחר ההודעה בטעות החישוב??
14-07-2013 20:06:00
שרון אלון
תודה על התשובה המנומקת.
לא רק שלא החזירו את הסכום, גם "מנופפים" לי בכך שאם שילמתי – אז כנראה שאני מאמינה שהייתי צריכה לשלם.
מדובר בשקר גס כיוון שנאלצתי לשלם לאחר שאיימו על בעל הבית שלי שאם לא אשלם (למרות שהם מבינים שיש בעיה ושהם החלו בבירור) – יתבעו אותו.
אגב, אם הייתי בעלת הבית – הייתי אומרת: "בבקשה" ומחכה לכתב תביעה…
אז מה עושים?
הלכו להם 1,000 ש"ח?
14-07-2013 20:27:00
נחמיה פלוטקין
למה הלכו?
14-07-2013 20:28:00
נחמיה פלוטקין
למה הלכו?
פני לבעל הדירה והבהירי לו ששלמת במקומו כספים שלא היית אמורה לשלם ולכן עליו לקזז את הסכום מהשכירות הקרובה.
חכי לתגובתו.
את המאבק מול הוועד עליו לעשות בעצמו.
14-07-2013 20:34:00
שרון אלון
כי…
אולי לא הבהרתי עצמי – מצטערת. אבהיר.
העלות האמיתית לשנה וחצי האחרונות – 650 שקל.
דרשו ממני 1650.
שילמתי בהתחלה לפי החישוב שלי. דרשו את הסכום הנוסף (עוד 1000) ואמרו שיבחנו הנושא.
איימו על בעל הבית שלי בתביעה אם לא ישולם כלל הסכום.
אותו הרי זה לא מעניין, רק רוצה שקט – לכן ביקש ממני לשלם.
כעת – התברר מה שחשבתי – הסכום לתשלום הוא 650.
לא רוצים להחזיר לי את ה-1000 (הסכום העודף) למרות שכבר לפני שנה וחצי כתבתי להם במכתבים כי הסכום גבוה מדי.
אז מה עושים?
14-07-2013 20:39:00
נחמיה פלוטקין
ראי תשובתי המלאה
שם עניתי על זה.
14-07-2013 22:59:00
דינה דיין
את משתמשת בניסוח מעורפל
כתבת כאן –
"ועד הבית גבה ממני תשלום עודף והודה בטעותו…"
האם הוא הודה בפנייך בטעותו בכתב ובצורה מפורשת ?
אם כן, יש לך זכות לתבוע את ועד הבית שיחזיר את הסכום המוטעה שבו הודה בטעותו במפורש ובכתב.
אם לא, והכל נעשה אגב דיבורים בלבד, אז יש לך בעיה.
במקרה כזה הטענה שלך מופנית כלפי בעל הדירה.
15-07-2013 22:46:00
משה משה
לפי החוק היבש אין החזר רטרואקטיבי מועד הבית
בתכלס אין החזר רטרואקטיבי מועד הבית ואם הם יסרבו והחזיר יש בעיה אך מיכוון שאת לא בעלת הדירה תדרשי/תתבעי את בעל הדירה, בכל מקרה מבחינתך ועד הבית הוא לא צד בענין!
