אם ועד הבית מחליט לתבוע דייר אצל המפקח- האם עליו לקבל הסכמת הדיירים בחתימה או חלק כלשהוא מהם??? האם יש נוהל בעניין? ואם הוא מפסיד למשל ונתבע על הוצאות משפט ועליו לשלמם- מי משלמם אחר כך- מכספי כל הדיירים??? מכספו האישי של הועד??? הרי אם זה מקוםפת הועד ממילא מפסיד הדייר שהרויח בתביעה את חלקו היחסי הלא כך- נשמע לא הוגן…
23-02-2005 19:56:00
צוות הפורום
תביעת הועד את הדייר
אני מניח שנציג ועד הבית תובע דייר בגין אי תשלום או משהו דומה. הדייר הנתבע חייב לקופת הועד לא לנציג עצמו כדייר בבניין וסכום הזכייה אם יהיה לא יכנס לחשבונו האישי אלא שנציג הועד עושה זאת למען כלל בעלי הדירות וקופת הועד אותה הוא מנהל. אם אני מוציא מכלל זה התנגחויות אישיות ואכן המקרה הוא טהור למען ועד הבית המשותף, אזי במקרה זה יש להודות לנציג הועד שבכלל נכנס להליך כזה של תביעה כנגד דייר – שכניו, וקופת הועד צריכה לשאת בהוצאות. מומלץ מאוד לנציג הועד לקבל את החלטתו יחד עם עוד חברי ועד או דיירים נוספים.