לפני כ 5 שנים התקנו מעלית בבניין. דייר אחד מתוך 12 הדיירים סרב להשתתף בעלות הבניה, והתחייב בפנינו שלא ישתמש בה מכיון שהוא בחור צעיר שגר בקומה הראשונה והמעלית לא נחוצה לו.
הוא חתם על הסכם לפיו הוא מתחייב שלא להשתמש במעלית, ואם ירצה למכור את הדירה +המעלית הוא יודע שעליו לשלם לכל דייר 800 ש"ח צמודים למדד.
הבעיה בהסכם הזה – לא מצוין מה קורה בעת הפרתו. וזה בדיוק מה שקורה עכשיו:
לפני כשנתיים וחצי הוא יצא מהדירה והחל להשכיר אותה. הוא טוען שיידע את השוכר שלו שהוא לא רשא להשתמש במעלית, אבל בפועל הוא השתמש בה לצורך העברת הציוד שלו. לאחר מכן, שכרו את הדירה זוג אחר וכאשר עזבו את הדירה לפני כחודש, שוב השתמשו במעלית לצורך הוצאת החפצים הכבדים.
כעת הוא גמר לשפץ את הדירה, ולצורך השיפוץ הוא שוב, השתמש במעלית לצורך סחיבת הריצוף החדש למעלה.
הוא חתם על הסכם לפיו הוא מתחייב שלא להשתמש במעלית, ואם ירצה למכור את הדירה +המעלית הוא יודע שעליו לשלם לכל דייר 800 ש"ח צמודים למדד.
הבעיה בהסכם הזה – לא מצוין מה קורה בעת הפרתו. וזה בדיוק מה שקורה עכשיו:
לפני כשנתיים וחצי הוא יצא מהדירה והחל להשכיר אותה. הוא טוען שיידע את השוכר שלו שהוא לא רשא להשתמש במעלית, אבל בפועל הוא השתמש בה לצורך העברת הציוד שלו. לאחר מכן, שכרו את הדירה זוג אחר וכאשר עזבו את הדירה לפני כחודש, שוב השתמשו במעלית לצורך הוצאת החפצים הכבדים.
כעת הוא גמר לשפץ את הדירה, ולצורך השיפוץ הוא שוב, השתמש במעלית לצורך סחיבת הריצוף החדש למעלה.
מה אפשר לעשות למעט התקנת מפתח על המעלית אשר מסרבל את השימוש בה? האם אפשר לתבוע אותו על ה 800 ש"ח לכל דייר?
