בדירה שבבעלות הורי קיימת צנרת ניקוז מים ישנה השייכת ל – 9 דיירים, אותה הצנרת משמשת לטובת ניקוז מים של הכיור בכל קומה וקומה, צנרת זו ניזוקה קשות,ולמרבה הצער החל פיצוץ בותך הדירה של הורי, המצב הוא שיש נזק לארון קרמיקה, ושיש במטבח אותם צריך לתקן בבוא היום.
בהחלטה משותפת של הדיירים הוחלט שכל דייר יתקן את התקלה בדיירתו ע"י שנוי תווי הניקוז ליציאה נוספת( אחרת )
החלטה זו הושמה ע"י הדיירים למעט אחד לפני חודשיים, אותו אחד שהיה שותף להחלטה וחזר בו מאוחר יותר ממשך להשתמש באותה צנרת ישנה ובכך היסב נזק יותר גדול ממה שהיה, ואני מתכוון להגיש תביעה נגדו בשם הורי, התביעה תתמקד בכמה דברים. עוגמת נפש, נזק לקרמיקה,קיר מתפורר, שיש ,ארון, ומטבח מושבת למעלה מחודשיים,
וכמובן לחייב אותו לתקן את הבעיה בהקדם.
שאלתי היא: למי צריך להגיש את התביעה לבית המשפט או למפקיח על מקרקעין, לי חשוב זמן הטיפול בתביעה,
בשל דחיפות הבעיה,
בהחלטה משותפת של הדיירים הוחלט שכל דייר יתקן את התקלה בדיירתו ע"י שנוי תווי הניקוז ליציאה נוספת( אחרת )
החלטה זו הושמה ע"י הדיירים למעט אחד לפני חודשיים, אותו אחד שהיה שותף להחלטה וחזר בו מאוחר יותר ממשך להשתמש באותה צנרת ישנה ובכך היסב נזק יותר גדול ממה שהיה, ואני מתכוון להגיש תביעה נגדו בשם הורי, התביעה תתמקד בכמה דברים. עוגמת נפש, נזק לקרמיקה,קיר מתפורר, שיש ,ארון, ומטבח מושבת למעלה מחודשיים,
וכמובן לחייב אותו לתקן את הבעיה בהקדם.
שאלתי היא: למי צריך להגיש את התביעה לבית המשפט או למפקיח על מקרקעין, לי חשוב זמן הטיפול בתביעה,
בשל דחיפות הבעיה,
05-09-2006 15:40:00
עפר שחל
תשובה
לטעמי ניתן להגיש את התביעה אצל המפקח. במקרה הכי גרוע הוא יעביר אותה לבית משפט השלום אם ימצא שאין היא בסמכותו.
המפקח הוא ערכאה מהירה וזולה יותר. בניסוח ההליך בפניו צריך יהיה להדגיש היבטים של קבלת ההחלטות בין הדיירים.
המפקח הוא ערכאה מהירה וזולה יותר. בניסוח ההליך בפניו צריך יהיה להדגיש היבטים של קבלת ההחלטות בין הדיירים.
