האם המפקח דן גם בפיצוי כספי לכל הדירים במקרה של שימוש (והשתלטות) על רכוש משותף?
או שמא הוא דן רק בהוצאת צו לפינוי ההשתלטות.
או שמא הוא דן רק בהוצאת צו לפינוי ההשתלטות.
לפי מה שראיתי הוא דן רק על עצם שימוש במקום ולא על פיצוי כספי.
תודה.
14-12-2005 00:27:00
גיל בן ארי
תלוי איזו בקשה מגישים לרשם המקרקעין
14-12-2005 21:43:00
שי0007 יי
וזו בדיוק השאלה
לא איכפת לי שהוא משתמש ברכוש משותף אני רק מעוניין בפיצוי כספי עבור השימוש.
והשאלה האם צריך לבקש צו עשה לפינוי וגם פיצוי (עולה 400 שח בערך) וזו האפשרות היחידה או שמא אפשר להגיש תביעה לפיצוי עבור השימוש ללא בקשת פינוי {ואם אפשר להוסיף את זה לתביעה להחזר הוצאות ועד}
תודה.
15-12-2005 01:07:00
גיל בן ארי
ניתן להגיש תביעה רק לפיצוי כספי
לדעתי לא חייבים להגיש תביעה לפינוי.
בקש שבפסק דין יצויין כי על כל חודש שימוש נוסף ברכוש המשותף ישלם הנתבע סכום כספי מסויים.
הדייר יפנה בעצמו כאשר יצטרך לשלם כל חודש….
בקש שבפסק דין יצויין כי על כל חודש שימוש נוסף ברכוש המשותף ישלם הנתבע סכום כספי מסויים.
הדייר יפנה בעצמו כאשר יצטרך לשלם כל חודש….
16-12-2005 00:30:00
צוות הפורום
שימוש ברכוש המשותף
לדעתי השאלה היא לא כל כך כמה, אלה נושא השימוש ללא רשות וסמכות ברכוש המשותף. לא פירטת יותר מידי על מקור הבעיה, אולם, מחר יצוץ דייר אחר שירצה את אותו מקום או מקום אחר, ירצה או לא ירצה לשלם וכמה ?
רכוש משותף הוא רכוש משותף לכלל הדיירים ואין להרשות שימוש בו לדייר זה או אחר אלה בהסכמת כל הדיירים, ואז (שוב מבלי לדעת על המקרה הספיצפי) ניתן להצמיד לדירתו את החלק ברכוש המשותף ואז ישלם האדון גם תוספת לארנונה. אבל שוב מאוד לא מומלץ.
רכוש משותף הוא רכוש משותף לכלל הדיירים ואין להרשות שימוש בו לדייר זה או אחר אלה בהסכמת כל הדיירים, ואז (שוב מבלי לדעת על המקרה הספיצפי) ניתן להצמיד לדירתו את החלק ברכוש המשותף ואז ישלם האדון גם תוספת לארנונה. אבל שוב מאוד לא מומלץ.