האם על חברת אחזקה להגיש תביעה אצל המפקח או בבימש ולצרף את ההסכם עליו חתומים הועד?
08-07-2013 12:37:00
עפר שחל
ת
אם מדובר בחרת אחזקה שנבחרה כ"מתחזק" ע"י רוב מיוחד כנדרש בחוק, הרי שלמפקח סמכות לדון בהליכים נגדה או מטעמה, לפי הענין נשוא התביעה.
אם מדובר בחרת אחזקה שהגיע לבית דרך הסכם למשל הסכם ראשוני עם הקבלן אליו צורף הסכם ניהול הרי שלכאורה הסמכות היא לבית משפט.
יש לכך כיום כמה סייגים שלא אפרט כאן.
ובכל מקרה עליה לצרף את ההסכם שלה מול הועד או מול הדיירים.
אם מדובר בחרת אחזקה שהגיע לבית דרך הסכם למשל הסכם ראשוני עם הקבלן אליו צורף הסכם ניהול הרי שלכאורה הסמכות היא לבית משפט.
יש לכך כיום כמה סייגים שלא אפרט כאן.
ובכל מקרה עליה לצרף את ההסכם שלה מול הועד או מול הדיירים.
