שלום וברכה,
ברצוני לדעת האם הממונה על ועד הבית יכול לתבוע את אחד השכנים על דעת עצמו בשם ועד הבית?
בבניין שלנו ועד הבית תבע את אחד השכנים תביעה משפטית שאיני מסכימה לה ואיני רוצה להיות שותפה לה. כיצד זה ייתכן?
תודה
ברצוני לדעת האם הממונה על ועד הבית יכול לתבוע את אחד השכנים על דעת עצמו בשם ועד הבית?
בבניין שלנו ועד הבית תבע את אחד השכנים תביעה משפטית שאיני מסכימה לה ואיני רוצה להיות שותפה לה. כיצד זה ייתכן?
תודה
03-08-2014 21:56:00
עפר שחל
ת
ועד בית הוא גוף דמוקרטי וגם בו יש הכרעת רוב.
במקרים מסויימים ומהותיים שמפצלים ועד, כדאי להעביר מחלוקת זו להכרעת האסיפה הכללית
במקרים מסויימים ומהותיים שמפצלים ועד, כדאי להעביר מחלוקת זו להכרעת האסיפה הכללית
04-08-2014 01:18:00
נחמיה פלוטקין
לשון החוק
הנציגות – מורשה של בעלי הדירות
69. הנציגות תשמש מורשה של כל בעלי הדירות בכל ענין הנוגע להחזקתו התקינה ולניהולו של הבית המשותף, והיא זכאית בענינים אלה להתקשר בחוזים ולהיות צד בכל הליך משפטי ובכל משא ומתן אחר בשם כל בעלי הדירות.
69. הנציגות תשמש מורשה של כל בעלי הדירות בכל ענין הנוגע להחזקתו התקינה ולניהולו של הבית המשותף, והיא זכאית בענינים אלה להתקשר בחוזים ולהיות צד בכל הליך משפטי ובכל משא ומתן אחר בשם כל בעלי הדירות.
אם כן התשובה העקרונית היא כן.
[למשל אם דייר לא שילם את מיסי הוועד, ניתן לתבוע אותו בלי לקבל את אישור האסיפה.]
עכשיו הכל תלוי גם בשאלה מה הנושא ועוד פרטים רלוונטים.
מכיוון שלא פירטת מה בדיוק קרה ועל מה התביעה, גם התשובה היא עקרונית בלבד.
