אני מתגוררת בבית משותף בת"א, 3 קומות, 3 דירות בכל קומה. דירה אחת על הגג ו- 3 דירות קרקע כשלאת מהן כניסה מבחוץ, מחוץ לחדר המדרגות.
בעל דירה בקומת הקרקע בבניין (הדירה בעלת הכניסה החיצונית לחדר המדרגות), עשה שיפוצים בקירות החיצוניים של דירתו וכעת מחייב את כל דיירי הבנין בתשלום עבור העבודה.
אותו בעל דירה טוען שנעשה נזק לדירתו בעקבות הריסת מחסן שהיה צמוד לדירתו, מחסן שנהרס לפני מספר חדשים בהסכמת רוב דיירי הבנין.
יש לציין כי שיפוץ קירות הדירה של אותו בעל דירה נעשה גם בקירות שאין להם כל נגיעה לאזור בו היה ממוקם אותו מחסן וגם בכל הקירות הפנימיים של הדירה.
יש לציין כי בעל דירת הקרקע המדוברת לא יידע או התייעץ איתנו לפני השפוץ הנ"ל ולא קיבל הצעות מחיר, אלא שלח מכתב בדיעבד בו הוא מאיים לתבוע אותנו אם לא נענה לדרישתו לתשלום.
דבר נוסף שחשוב לציין הוא שבעיקבות כניסה של שוכרים חדשים לפני מספר ימים לדירתו, שיפץ אותו בעל בית את כל פנים הדירה ובאותה הזדמנות את כל הקירות החיצוניים כפי שצוין למעלה. נשאלת השאלה (גם על סמך הכרות עם אותו בעל דירה) האם הנ"ל ´תפס טרמפ´ על חלופת דייריו ועל התחיבותו לסייד ולצבוע עבורם את הדירה הנ"ל וכעת מנסה לצמצם הוצאות ע"י לקיחת כסף מדיירי הבנין בתואנות שווא. האם היה מזדרז לערוך את אותו שיפוץ אם דייריו לא היו מתחלפים…?
אשמח לייעוץ בעניין.
מכאן הנני להציע לתת לו לתבוע אתכם ולהתגונן עם עו"ד. אין מנוס. נשאלת השאלה האם באמת קירותיו ניזוקו ונציגות הבית לא טיפלה בכך.
