שלום
האגודה לתרבות הדיור מתחחיבת לספק שרותים תמורת דמי חבר.
ביקשתי ייעוץ וסיוע משפטיים והם סוחבים אותי כבר חודשים.
הם מתחייבים ולא מספקים את הסחורה.
האם לא ניתן לתבוע אותם בגין זה ?
האגודה לתרבות הדיור מתחחיבת לספק שרותים תמורת דמי חבר.
ביקשתי ייעוץ וסיוע משפטיים והם סוחבים אותי כבר חודשים.
הם מתחייבים ולא מספקים את הסחורה.
האם לא ניתן לתבוע אותם בגין זה ?
תודה
שלמה
31-05-2005 22:21:00
איתן ברעם
אגודה
כבר נאר לא פעם אחת, שניתן לתבוע כל אחד. השאלה אם כדאי לתבוע.
האגודה נמצאת במצב שכנראה בקרוב היא תפורק ו/או תופרט. ראה קישור זה:
האגודה נמצאת במצב שכנראה בקרוב היא תפורק ו/או תופרט. ראה קישור זה:
על כן, אינני רואה אפשרות של הגשת תביעה נגד האגודה שמעשה "נבון" בשעה זו, שלא לדבר על סיכוי לזכות בתביעה בהיות האגודה גוף הקשור למשרד הבינוי.
…………………………………………………………………………………………………………………………..
31-05-2005 22:32:00
שלמה כהן
האגודה מבטיחה ולא מקיימת
מבטיחה סיוע ללא תנאי בטפסי ההרשמה, ובפועל לא מספקת.
האם אי אפשר לתבוע אותה על כך ?
תודה
שלמה
האם אי אפשר לתבוע אותה על כך ?
תודה
שלמה
01-06-2005 18:43:00
עפר שחל
תשובה
חברות באגודה אינה נכפית על איש.
היא גם ניתנת לביטול במקרה של אי שביעות רצון משרותי האגודה.
ברמה העקרונית ביניכם לבין האגודה יש חוזה. אם צד מפר חוזה וניתן להוכיח זאת בראיות מתגבשת תביעה בגין הפרת חוזה. זוהי תביעה כספית. סכום התביעה נקבע עפ"י נזק או הפסד שנגרם כתוצאה מהפרה זו ויש להביא ראיות לכך.
היא גם ניתנת לביטול במקרה של אי שביעות רצון משרותי האגודה.
ברמה העקרונית ביניכם לבין האגודה יש חוזה. אם צד מפר חוזה וניתן להוכיח זאת בראיות מתגבשת תביעה בגין הפרת חוזה. זוהי תביעה כספית. סכום התביעה נקבע עפ"י נזק או הפסד שנגרם כתוצאה מהפרה זו ויש להביא ראיות לכך.
לגבי הערה אחרת שלך – בעניין תביעה יצוגית – מבלי להיכנס לפירוט נרחב בשאלה שאינה קלה, אין לדעתי עילה להגשת תביעה יצוגית – בהבדל מתביעה רגילה.
בהבדל מתביעה רגילה הרי שכדי לקנות את הזכות להגיש תביעה יצוגית צריך להגיש בקשה מקדימה ולעמוד בשורה של תנאי סף לא קלים ובמקרה זה לא תוכלו לדעתי לעבור את המשוכה הזו. בין היתר קשה יהיה להראות שלכל התובעים הפוטנציאליים יש עילה זהה.
01-06-2005 20:12:00
שלמה כהן
דייר חבר בניגוד לרצונו כי הבניין חבר באגודה
שלום עו"ד שחל
ברצוני להבהיר משהו שאולי לא נתת לו את דעתך.
הבניין כולו כיחידה אחד הינו חבר באגודה, ולכן, אם יש רוב בבניין שמחליט להיות חבר באגודה, נכפית עליו חברות גם בניגוד לרצונו.
נדמה לי שדייר אינו יכול להחליט שהוא אינו רוצה להיות חבר באגודה אם הבניין כולו החליט על דעת הרוב להיות חבר באגודה.
ברצוני להבהיר משהו שאולי לא נתת לו את דעתך.
הבניין כולו כיחידה אחד הינו חבר באגודה, ולכן, אם יש רוב בבניין שמחליט להיות חבר באגודה, נכפית עליו חברות גם בניגוד לרצונו.
נדמה לי שדייר אינו יכול להחליט שהוא אינו רוצה להיות חבר באגודה אם הבניין כולו החליט על דעת הרוב להיות חבר באגודה.
אשמח לקבל הבהרה בנושא זה.
רוב תודות
שלמה
02-06-2005 19:02:00
עפר שחל
תשובה
זה נכון וזו היתה הכוונה – איני מדבר כאן על דייר ספציפי אלא חברות באגודה היא של הבית וממומנת מהכספים המשותפים.
החלטת הרוב מחייבת גם במקרה זה ועל דייר לנסות ולשכנע את הרוב בחוסר הטעם, לשיטתו, בחברות באגודה.
החלטת הרוב מחייבת גם במקרה זה ועל דייר לנסות ולשכנע את הרוב בחוסר הטעם, לשיטתו, בחברות באגודה.
