בבניין שלנו מספר דירות הרשומות בנסח הטאבו כנמצאות בבעלות המדינה. הרישום הזה אינו נכון. למרות זאת ועד הבית טוען שאינו יכול לתבוע את מחזיקי הדירות כאשר אינם משלמים את מיסי הועד.
האם זה נכון?
האם זה נכון?
09-01-2008 22:16:00
נחמיה פלוטקין
מה זאת אומרת שהרישום אינו נכון?
הדירות שייכות למישהו אחר אבל הוא לא רשם זאת בטאבו?
09-01-2008 23:36:00
דני קריו
זה לא בהכרח נכון
ראה פס"ד בביה"מ המחוזי בי-ם.
מלבד זה,מי אמר שהמדינה כבעלים אינה חייבת בתשלום מיסי ועד?
מלבד זה,מי אמר שהמדינה כבעלים אינה חייבת בתשלום מיסי ועד?
10-01-2008 11:01:00
פאלק פיש
נכון: הרישום בטאבו אינו מעודכן
מדובר בקרוב ל-50% מהדירות בבניין של 60 דירות. ההעברה בטאבו התחילה להתבצע רק לפני מספר שנים (הבניין הוא בן כ-20 שנה) וכנראה עוד לא כל בעלי הדירות ביצעו זאת (באמצעות מרמנת). אני מכיר אישית חלק מבעלי הדירות ב"בעלות המדינה" והם בעלי הדירה ללא עוררין.
אבל, אפילו אם אכן ה"מדינה" היא בעלת הדירה, אזי (א) האם היא פטורה מתשלום, ו(ב) חוכר הדירה או זה שמתגורר בה משך שנים רבות חייב לפי חוק המקרקעין לשלם את מיסי הועד.