שלום רב
לבניין שבו אני מתגורר אין וועד בית עצמאי
הבניין הוא חלק ממתחם בניינים וכל דייר במתחם משלם 50 שח כל חודש לנציגות וועד המתחם ,שאחראית על פי דברי ראש הוועד לתחזוקה של כל בניין במתחם
אני מעוניין להגיש תביעה למפקח על המקרקעין בשל הזנחת הבניין ואי השתתפות בהוצאות הניקיון והחשמל בחדר המדרגות המשותף ואיטום הגג
כלפי מי אמורה להיות מופנית התביעה ,?
כנגד וועד המתחם או כנגד הדיירים או כנגד שניהם ?
בתודה
לבניין שבו אני מתגורר אין וועד בית עצמאי
הבניין הוא חלק ממתחם בניינים וכל דייר במתחם משלם 50 שח כל חודש לנציגות וועד המתחם ,שאחראית על פי דברי ראש הוועד לתחזוקה של כל בניין במתחם
אני מעוניין להגיש תביעה למפקח על המקרקעין בשל הזנחת הבניין ואי השתתפות בהוצאות הניקיון והחשמל בחדר המדרגות המשותף ואיטום הגג
כלפי מי אמורה להיות מופנית התביעה ,?
כנגד וועד המתחם או כנגד הדיירים או כנגד שניהם ?
בתודה
28-10-2013 08:56:00
עפר שחל
ת
אם זה מוגדר כבית משותף מורכב אין בעיה להגיש תביעה כזו.
צריך לקרוא את התקנון אצלכם ולרדת ליותר פרטים.
צריך לקרוא את התקנון אצלכם ולרדת ליותר פרטים.
28-10-2013 11:49:00
אשר לגזיאל
הבניין אינו רשום בפנקס הבתים המשותפים
הבניין אינו רשום בפנקס הבתים המשותפים ,בהליכי פרצלציה ורישום בטאבו
28-10-2013 18:23:00
עפר שחל
ת
ועדיין האם בנייני המתחם עתידים להרשם כבית מורכב?
29-10-2013 12:19:00
אשר לגזיאל
ת
שלום רב
הבניין הוא חלק מפרויקט של חפציבה שפשטה את הרגל
ממשרדי עורך הדין שמחיוף שמטפל ברישום בטאבו של הבניינים נאמר לי כי הבניינים אמורים להרשם כבית פשוט כל בניין בפני עצמו
ראש וועד המתחם עצמה לא נותנת לי מענה האם קיים תקנון מוסכם והאם יש פרוטוקול
להחלטה שהתקבלה ובה נקבע שרק דיירי קומה עליונה ישאו בהוצאות חשמל וניקיון
29-10-2013 13:53:00
עפר שחל
ת
אם כל בנין הינו בית משותף בפני עצמו הרי שתביעה למפקח ניתן להגיש רק בהקשר לבית משותף אחד, או נגד הועד של אותו בית אם קיים או נגד בעלי הדירות באותו בית. למפקח אין סמכות לדון בכמה בתים משותפים נפרדים.
29-10-2013 17:32:00
אשר לגזיאל
תודה רבה
תודה רבה
