תביעה בגין מטרד רעש בבית משותף

האם רצוי לרשום בכתב תביעה שיוגש לבית משפט השלום
בגין מטרד רעש מזגן גם סעיפים התוקפים את מיקום המזגן ללא קבלת היתר מהרשות המקומית וללא הסכמת השכנים ובניגוד למקובל בבנין(כלומר שמעבה המזגן הותקן בניגד למקובל בבנין).
כלומר האם כדאי לרשום גם סעיפים שמתאימים יותר לתביעה אצל המפקח על הבתים המשותפים.
אודא לתשובת מומחי הפורום ועורך דין שחל.
תודה
23-10-2009 00:31:00
משה משה
שאלה נוספת

כמה עולה אגרת בית משפט שלום על סכום תביעה של 3500 שח?
תודה
28-10-2009 22:00:00
משה משה
אודא לתשובת מומחי הפורום.

28-10-2009 23:52:00
אהוד שוהם
רעש ממזגנים

הגשת תביעה על מיטרד רעש ממזגן זה לא דבר פשוט. ישנן תקנות הקובעות מהו רעש לא סביר ממזגן. אתה יכול לקבוע שרעש ממזגן מהווה מיטרד רק אם הרעש שהוא גורם עולה על המותר בתקנות. לשם כך אתה צריך להביא מומחה שימדוד את הרעש שהמזגן גורם. הרעש חייב להימדד בדירה שלך והוא מחייב שיתוף פעולה מצד בעל המזגן המטריד, כי אתה צריך להוכיח באופן חד משמעי שהרעש החריג נגרם אכן ע"י המזגן ולא ע"י גורמים אחרים.
אשר לעניין מחיר האגרה בבימ"ש: לגבי בימ"ש שלום – איני יודע. אגרת תביעה כספית אצל המפקח על רישום מקרקעין, לא חשוב באיזה סכום, עומדת היום על 674 ש"ח.
29-10-2009 01:32:00
משה משה
תודה רותי.

כבר הבאתי מומחה שבדק את עוצמת הרעש וקבע שהרעש חורג והוא נתן לי את זה בכתב.
האינג´ רשם לי שזה המזגן של השכן הספציפי וגם צילם את המזגן ככה שאני מכוסה מהבחינה הזאת.
אני על סף הגשת התביעה, רשמתי כתב תביעה הכולל טענות התוקפות את מיקום המזגן ואני לא בטוח אם זה חכם לרשום את זה , למרות שאני מבקש צו שירחיק את המזגן, אודא לתשובות לשאלותיי הספצפיות תודה רבה
29-10-2009 07:58:00
אהוד שוהם
תביעה על רעש ממזגן

אני לא מכיר את המקרה הספציפי שלך, אבל אני יכול לספר לך שלפני מספר שנים נתתי עדות מומחה במקרה של התקנת מזגן מתחת לפיר אוורור ואור לחדרי אמבטיה והדיירת בקומה העליונה טענה שהמזגן מביא חום לחדר האמבטיה שלה ודרכו לדירה כולה. המשפט היה לפני המפקחת בת"א (ולא בבימ"ש שלום) והיא חייבה את בעלת המזגן להתקין אותו במקום אחר.
30-10-2009 14:42:00
שלום ש.
הי,

נא ראה הודעה שלי בפרטי.
30-10-2009 18:38:00
אהוד שוהם
עניתי לך

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      נוזל הסקה
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן