יש לי ליקויי בניה שבגינם אני רוצה לתבוע את הקבלן.
א. לצערי הליכי משפט עורכים יותר מדי זמן וגובלים בהתעללות .
ב. זו תקופה מורטת עצבים שעלולה לגרום סבל גם לסובבים ובעיקר המשפחה .
ג. הסכום שלפעמים מקבלים לא תמיד מצדיק את התביעה.
מי בעצם הגורם שמשפיע על תקופת ההליך ?
האם יש בידו של העו"ד שאבחר לקצר את משך התקופה ?
אודה למשיבים.
07-09-2007 15:53:00
יואל בן עזרא
תשובה
בראיה מצד אחד הצדק עימך. אכן התהליך ארוך [בין שנה וחצי ועד…], כרוך בבדיקות הדירה על ידי גורמים שונים ולא מובטח כי תזכה במגיע לך.
התנהלות לא נכונה גורמת לאיבוד הזכויות ולפיצוי ש"לא מצדיק את התביעה" כלשונך.
מצד אחר- הליקויים בדירה קיימים, ואת תמורתה שילמת לקבלן ב"כסף מלא".
הדרך הטובה למיצוי הזכויות הינה תביעתם בבית המשפט, בהסתמך על חוות דעת הנדסית מקצועית המלווה בידע משפטי רב ומבוססת כהלכה.
07-09-2007 20:22:00
ruhama turner
להתרשמות
האם יש לכם דוגמאות לפס"ד בתחום ליקויי בניה שזכיתם בתביעה ?
09-09-2007 04:24:00
יואל בן עזרא
תשובה
כן.
11-09-2007 01:56:00
aziat
הליכים של בניין מול קבלן
האם תביעה בגין ליקויי בנייה של בניין כנגד קבלן תארך גם היא את משך הזמן שציינת? או שבמקרה זה כדאי להגיע לפשרה זו או אחרת?!
11-09-2007 02:29:00
יואל בן עזרא
תשובה
המרכיב העיקרי במשך זמן התביעה אינו גודל חוות הדעת, אלא ההתנהלות המשפטית. גודל התביעה אינו מרכיב מהותי לעניין זה.
הפשרה אינה מומלצת כדרך, אך יש להתייחס לכל מקרה לגופו.
18-09-2007 21:12:00
ruhama turner
התרשמתי מאוד
נראה שיש לכם "קליבר" רציני בתחום הליקויים וכל מה שמסביב ונוגע בתחום.
כוונתי לד"ר אברהם בן-עזרא שמבין גם בכל ההיבטים המשפטיים .
השאלה מי מייצג אותי לאחר שיש בידי דו"ח הליקויים ?
19-09-2007 10:41:00
יואל בן עזרא
תשובה
רק עורך דין יכול לייצג אותך בבית המשפט, אך עורכי דין אינם מבינים דבר בבניין [סליחה על ההכללה], לכן חשוב מאוד להמשיך את התהליך בעבודה משותפת.
19-09-2007 10:44:00
יואל בן עזרא
תשובה
משך התביעה מושפע מגורמים רבים, גודל הדירה או הבניין הוא מרכיב קטן במכלול.
פשרה אינה מומלצת כדרך, אך יש לבחון כל עניין לגופו.
19-09-2007 20:55:00
ruhama turner
עורכי דין מומחים
האם יש שעובדים אתכם ?
19-09-2007 22:01:00
יואל בן עזרא
תשובה
כן.
19-09-2007 22:06:00
aziat
פסקי דין קודמים
התוכל להפנות לפסיקות קודמות בנושא תביעות דיירים על ליקויי בנייה? הכוונה ליקויים בדירה – לא בבניין).
20-09-2007 13:36:00
יואל בן עזרא
תשובה
באתר המצורף בקישור ישנם מאות הפניות, ציטוטים ואף פסקי דין מלאים בתחום.
מצא אותם במאמרים השונים באתר העוסקים בביקורת מבנים, במשפט וכן בטיפים באתר.
13-11-2007 11:18:00
שי האוזמן
תביעה בגין ליקויי בנייה
שלום רב,
אני מתנצל על העיכוב במתן תגובתי.
שאלת:
"מי בעצם הגורם שמשפיע על תקופת ההליך ?"
שאלה יפה ותשובה מוחלטת לי אין..
משך ההליך תלוי במספר גורמים מעורבים: בית המשפט אשר בו מוגשת התביעה; השופט אשר מונה לדון בה; עורכי הדין אשר מנהלים; מידת היעילות של המומחה אשר ממונה על ידי בית המשפט ועוד ועוד..
"האם יש בידו של העו"ד שאבחר לקצר את משך התקופה?"
כאמור לעיל, זהותו של עורך הדין מהווה מרכיב אחד בלבד מתוך המכלול הגדול אשר "אחראי" על מידת יעילות הדיון.
עורך דין מתאים יוכל לסייע באספקטים רבים של ההליך, אך מידת השפעתו באשר למשך ההליך מועטה.
בהצלחה!
