תביעה אצל המפקחת!

האם יש למישהו ניסיון בתביעה אצל המפקחת ויכול לתת טיפים.
האם נסח הטאבו שיש לצרף צריך להיות חתום?
האם יש לצרף תקנון גם כשהתביעה מבוססת על החוק ולא על התקנון?

האם "שווה" לתבוע סכום של 3000 ש"ח ?

05-07-2005 19:01:00
עפר שחל
הודעה

סכום של 3000 אינו סכום מבוטל.
מאחר ומדובר בהליך יחסית פשוט ומהיר ומאחר וניתן במקרים פשוטים להגיש תביעה ללא סיוע של עו"ד הרי שיש מקום לשקול זאת.
מפקח אינו כבול לסידרי דין נוקשים ולכן ניתן להסתפק בהגשת עותק בלבד של נסח טאבו וכדאי שיהיה מעודכן ואז יתכן שהעניין ממילא לא יהיה מוכחש ולא במחלוקת.
אם לבית תקנון מצוי די לציין זאת. אם יש תקנוןן מוסכם יש לצרפו.
05-07-2005 19:47:00
אנטוני וייס
כיצד משיגים את התקנון המוסכם?

05-07-2005 20:35:00
גיורא_מ מגל
תקנון מוסכם

ראה הקישור המצורף.
הכנס למדור מאמרים באתר וחפש נושאים קרובים. לבטח תמצא שם עוד נושאים שיעניינו אתכם בכל הקשור לוועד הבית.
05-07-2005 20:37:00
גיורא_מ מגל
תקנון מוסכם

ראה את הקישור המצורף.
תוכל להכנס למדור מאמרים באתר ולחפש נושאים קרובים. לבטח תמצא שם מאמרים הקשורים לניהול הוועד והבניין.
05-07-2005 20:44:00
עפר שחל
תשובה

קודם כל האם אתה בטוח שלא חל עליכם התקנון המצוי (כלומר התקנון הכללי שבסוף חוק המקרקעין).

אם בכל זאת יש לכם תקנון מוסכם הרי שמישהו בבית וודאי מחזיק בו: חבר ועד ו/או אחד הדיירים הותיקים. אם אין לאף אחד את התקנון אזי אין מנוס מהוצאת תיק הבית מלשכת רישום המקרקעין. אפשרות אחרת היא להוציא את תיק הבית מארכיב הרשות המקומית.

06-07-2005 15:18:00
רון שטיין
בטאבו

06-07-2005 15:18:00
רון שטיין
בטאבו

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן