תאריך מיחזור

לפורום שלום,
במידה ואני מעוניין למחזר – האם עדיף למחזר עד 26 לחודש (משום מה הבנתי שזהו תאריך קובע בבנק..) או לאחריו ואם כן אז האם עדיף בין ה-26 ל 1 לחודש הבא או שבין ה-1 ל-15 לחודש הבא ?
(הייתה שאלה על כך בפורום אולם התשובה לא הייתה ברורה ואשמח אם ניתן להבהיר יותר לעומק את הסיבות לתאריך העדיף)
תודה !
20-06-2005 21:14:00
דרור מגל
תשובה

מנסיוני,

אם תעשה את המחזור ב-26 לחודש, לא תשלם את המשכנתא הקרובה (היא תדחה לך בתשלום אחד).

21-06-2005 02:33:00
רמי טוטאי
תגובה

שלום לך ,
מדובר ב2 תאריכים 10 לחודש ו25 לחודש .
2 תאריכים הנ"ל הינם מועד פירסום הריבית הממוצעת ע"י בנק ישראל לשם חישוב עמלת הפירעון המוקדם .
אם תמחזר או תסלק בין ה 11 -24 לחודש תוכל לדעת את עמלת הפירעון המוקדם שלך ובאם אתה צופה עליה בריבית הממוצעת כמו כן סילוק בין ה 26 -31 לחודש ,תוכל לקבל את הריבית הממוצעת החדשה .
אם ישנה מתכונת של עליות או ירידות בריבית הממוצעת ,תוכל לתכנן את זה כך שהסילוק יתבצע לאחר פירסום הריבית .
בהצלחה.
21-06-2005 03:07:00
צחי לוי
תאריך מיחזור

תודה רמי,
1. מה לגבי שיקולים נוספים ? לא הזכרת את נושא עמלת המדד הממוצע- האם זה צריך להשפיע עלי לבחור דווקא למחזר אחרי ה-15 ?
2. במצב העינינים היום ( בהתחשב בצפי למדד הבא במגמה בריביות) , מתי היית מציע למחזר ? לפני ה- 25, בין 25 ל-1, בין 1 ל- 10 ?
21-06-2005 11:33:00
רמי טוטאי
תגובה

לדעתי האישית מ ה 26 לחודש ועד ל 31 לחודש .
בהצלחה.
21-06-2005 21:13:00
צחי לוי
תודה !

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    עמי שלום רב ,כידוע לך קיימות חברות ייעוץ שנותנות שירות בתחום ,סוכניות ביטוח ,חברות ייעוץ … ,לא מעניין אותי כמה הם לוקחות עבור השירות ,זו...

    רמי וכל מ שבפורום שלום. אני גרושה טרייה עם שני ילדים קטנים ויודעת שאני יכולה לעשות ת. זכאות ולקבל עזרה ממשרד שיכון ופיתוח הן בשכירת...

    רמי ולכל אנשי הפורום שלום! אנו עומדים בפני רכישת דירה שווי הנכס 450K ש"ח, ויש לנו הון עצמי של 300K ש"ח. לי ולבת זוגתי יש...

    היה פיגור בתשלום המשכנתא מונה כונס נכסים, שילמתי את כל החוב, אך הכונס לא הוריד את הכינוס. בבנק משכן טענו שעד שנגמור את המשכנתא הכונס...

    היה פיגור בתשלום המשכנתא מונה כונס נכסים, שילמתי את כל החוב, אך הכונס לא הוריד את הכינוס. בבנק משכן טענו שעד שנגמור את המשכנתא הכונס...

    יש לי משכנתא צמודה בריבית קבועה של 5.9 אחוז מלפני כשנה לערך. האם יש אפשרות לדעת האם כדאי לי לשנות אותה מאחר והיום המשכנתאות זולות...

    להלן מספר טיפים לפני החתימה על חוזה המשכנתה המשעבד את רוכשי הדירות לעשרות שנים . 1.סקר שוק -דבר ראשון מומלץ לעשות שיעורי בית . shopping...

    רמי שלום, אבקש חוות דעתך בסוגיה הבאה; אחותי נרשמה לנישואין ועל בסיס רישום זה ניתנה לה ולבן זוגה תעודת זכאות ונתקבלה הלוואת משרד השיכון והלוואות...

    שלום לרמי. אני שוקל לקחת משכנתא לצורך קניית הדירה. כיום עם הריביות במשק שיחסית אינן גבוהות איני בטוח איזה סוג של משכנתא לקחת. ידוע לי...

    אנו רוכשים דירה מאדם שיש לו משכנתא על הנכס אותו אנו מעויניים לקנות, (מישכן את הבית גם לטובת הנכס החדש שאותו מתכוון לקנות). גובה סכום...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      נוזל הסקה
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן