שאלה ראשונה – ראיתי שאם אנו רוצים לעשות גביה על פי שטח הדירה עלינו להוציא את השטח מלשכת המקרקעין . מה קורה אם הבנין עדיין לא רשום בטאבו האם עדיין נוכל לקבל את המידע?
שאלה שניה – מה עושים עם דייר שחייב תשלומי ועד של שנתיים. האם אפשר לקבל איזה נוסח של מכתב התראה לפני תביעה משפטית?
שאלה שניה – מה עושים עם דייר שחייב תשלומי ועד של שנתיים. האם אפשר לקבל איזה נוסח של מכתב התראה לפני תביעה משפטית?
25-01-2006 18:22:00
עפר שחל
שתי תשובות
גם כשאין נסח יש עדיין אפשרות למצוא את החלק היחסי של כל דירה ברכוש המשותף: או בתקנון מוסכם אשר ניסח הקבלן; או בתשריט הבית או תיק הבית שנמצא אצל הקבלן/החברה המשכנת/עירייה.
במקרים בהם החברה הקבלנית אינה מספקת את המדידה מסיבה כלשהי, ניתן לבצע מדידה ע"י איש מקצוע.
במקרים בהם החברה הקבלנית אינה מספקת את המדידה מסיבה כלשהי, ניתן לבצע מדידה ע"י איש מקצוע.
לגבי השאלה השניה – אין איזה פורמט מחייב בתביעה כזו. התביעה היא קצרה מאוד – מפרטים את החוב, מסכמים ותובעים.
