לבניין שלנו צמוד בניין נוסף כך שלכל בניין יש כניסה משלו אך יש מעבר מהלובי דרך מסדרון (וכניסה אחת למקלט משותף).
הבעיה היא שהדיירים אצלנו מעוניינים לסגור עם מנעול את הכניסה לבניין (מקדימה ומאחור=חניה) אולם עדיין ישאר הבנין "פרוץ" ,כי כל מי שירצה להכנס (גנבים..) יוכל עדיין לעשות זאת דרך הבניין השני.
באיזור שלנו מסתובבים בלילות שב"חים ודמויות לא נעימות כך שהרצון לנעול את הכניסות הוא צורך בטחוני בטיחותי.
הבעיה היא שהדיירים אצלנו מעוניינים לסגור עם מנעול את הכניסה לבניין (מקדימה ומאחור=חניה) אולם עדיין ישאר הבנין "פרוץ" ,כי כל מי שירצה להכנס (גנבים..) יוכל עדיין לעשות זאת דרך הבניין השני.
באיזור שלנו מסתובבים בלילות שב"חים ודמויות לא נעימות כך שהרצון לנעול את הכניסות הוא צורך בטחוני בטיחותי.
בבנין השני יש בעיה עם שכן נוראי שלא מאפשר להם לבצע אף תיקון בבנין ולכן אין על מה לדבר לגבי נעילת הכניסות שם.
חשבנו על פתרון :
האם מותר לנו להציב שער,דלת, סורג במסדרון המחבר את שני הבנינים?
המיקום שלו לא יפריע מבחינת כניסה למיקלט לאף דייר בבנין השני ופשוט ינתק אותנו מהתלות בהם.
.
29-01-2006 17:01:00
עפר שחל
תשובה
זו שאלה בכלל לא קלה.
היא מצריכה ירידה ליותר פרטים והיא גם מעוררת לא מעט שאלות. למשל האם שני הבתים נפרדים לחלוטין מבחינת רישומם, ניהולם, ועדים נפרדים, חלוקת דמי ועד נפרדת וכד´.
באופן כללי אומר כך: אם מדובר בשתי "ישויות" נפרדות הרי שלכאורה הדרך מבחינתכם היא החלטה על נעילת המעבר אליכם וזהו כנראה הפתרון הקל ביותר. לשם כך עליכם להחתים את כל הדיירים שלכם על הסכמה להתקין שער ננעל ברכוש המשותף שלכם.
אם יש זיקה בין הבניינים והרי הזכרת בקצרה שיש מקלט משותף אשר מחייב אולי נגישות גם של הבית השני, צריך יהיה לגרום לדיירי הבית השני להתכנס ולהחליט ברוב רגיל באסיפה על נעילת דלת ביתם הקיימת מפני פריצות וכו´ וזאת למרות שיש להם מתנגד "מקצועי" ובעייתי. על אפו וחמתו הם יחליטו להגן על רכושם מפני התופעה שציינת שבוודאי מטרידה גם את רובם.
היא מצריכה ירידה ליותר פרטים והיא גם מעוררת לא מעט שאלות. למשל האם שני הבתים נפרדים לחלוטין מבחינת רישומם, ניהולם, ועדים נפרדים, חלוקת דמי ועד נפרדת וכד´.
באופן כללי אומר כך: אם מדובר בשתי "ישויות" נפרדות הרי שלכאורה הדרך מבחינתכם היא החלטה על נעילת המעבר אליכם וזהו כנראה הפתרון הקל ביותר. לשם כך עליכם להחתים את כל הדיירים שלכם על הסכמה להתקין שער ננעל ברכוש המשותף שלכם.
אם יש זיקה בין הבניינים והרי הזכרת בקצרה שיש מקלט משותף אשר מחייב אולי נגישות גם של הבית השני, צריך יהיה לגרום לדיירי הבית השני להתכנס ולהחליט ברוב רגיל באסיפה על נעילת דלת ביתם הקיימת מפני פריצות וכו´ וזאת למרות שיש להם מתנגד "מקצועי" ובעייתי. על אפו וחמתו הם יחליטו להגן על רכושם מפני התופעה שציינת שבוודאי מטרידה גם את רובם.
29-01-2006 17:11:00
מירית גלזר
תודה על התגובה המהירה
