האם הסכום סביר והאם אין חובה במתן שרות לכלול גם את החלפת חלפים מתכלים וכדומה
1) שירות בלבד
2) שירות + חלפים
באופציה השניה הועד אינו משלם על עלות החלפים שמתקלקלים כתוצאה מבלאי טבעי.
כמו כן ועדי בתים רבים נוטים לחשוב שאם רכשו את האופציה שניה (שרות + חלפים) אז המעלית "מבוטחת" כנגד כל ארוע וזו טעות.
חברת המעליות מחליפה חלקים שמתקלקלים כתוצאה מבלאי טבעי בלבד. נזק למעלית כתוצאה משריפה או הצפה/נזק מים אינו מכוסה. בשביל זה קיים ביטוח מבנה הבית המשותף.
לגבי המחירים שרשמת:
בבית המשותף בו אני מתגורר יש 8 קומות ואנו משלמים כ 750 ש"ח עבור שרות למעלית כולל חלפים. זה כמובן לא אומדן מדויק עבורך כיוון שבמחיר שקיבלת מתומחר מצב המעלית.
בכל זאת המחיר נראה גבוה והכי פשוט הוא לבקש הצעת מחיר נוספת מחברה מעליות אחרת.
לגבי השאלה השניה – אין חובה למכור לך שירות+חלפים. החובה היחידה בחוק היא שכלועד בית מחוייב לחתום על הסכם שירות מול חברת מעליות בעלת רישיון כחוק. כמו כן הועד מחויב פעמיים בשנה לבדוק המעלית בעזרת מהנדס מעליות מוסמך (ולא מנציג של חברת המעליות שנותנת שירות לבנין)
