שלום, בפורום ראיתי הודעה ששאלה בעצם את אותה שאלה שאני עומד לשאול. השאלה היא הוועד בבית המשותף בו אני מתגורר לא משתף את הדיירים בשום פיסת מידע לא דו"ח כספי,הכנסות והוצאות,חובות פשוט שום דבר וכל הזמן טוענים אין כסף בקופה דבר שאינו מתקבל על הדעת שכן כל הדיירים משלמים ואין הוצאות חריגות. בתשובה לדייר הקודם עניתם שניתן לפנות לרשם המקרקעין בכתב או טלפונית אולם בלשכה טענו שאין זה מתפקידם וכי עליי לתבוע דרך המפקח על הבתים המשותפים. כעת, אינני מעוניין לתבוע אלא רק לגרום לוועד שיתחיל להזיז את העניינים ואם אינו יכול שיעביר מפתחות. האם תביעה זו הדרך היחידה?
14-07-2010 01:24:00
shoshana gordon
שקיפות. לפני הגשת תביעה, שלח אל הועד
מכתב רשום (!) בו הינך מבקש לקבל לעיונך (או צילומים על חשבונך) של כל (והדגש הוא על המילה כ-ל) המסמכים הנוגעים לניהול הבניין המשותף כולל: ספר החשבונות (הכנסות והוצאות), קבלות, הצעות מחיר, תדפיסי חשבון בנק וכו´ .חלה חובה על ועד הבית לגלות שקיפות מלאה (!!). במידה והועד לא יענה לבקשתך, שלח עוד מכתב רשום עם אותה בקשה (או לחילופין מכתב מעו"ד), והיה אם גם לפנייתך השנייה (רשום!!) הועד לא יאות להעביר לעיונך כל המסמכים הנידרשים, אזי אין לך ברירה אלא להגיש תביעה בפני המפקח על המקרקעין. לצערי הרב אין דרך אחרת. בהצלחה.
