החלטנו להקים שער חשמלי בכניסה לחניה של הבתים 6
בניינים
בישיבה נכחו 5 הועדים ואחד נתן הסכמה בעל פה
כיום אחרי שהשער מורכב חא עובד עדיין
התעוררה התנגדות מהבניין שנתן הסכמה בעל פה
נא יעץ מה עלינו לעשות ?
תודה
כדי להקים את השער היה צריך אסיפת דיירים חוקית.
לגבי ההוצאה הכספית, אי אפשר לחייב אף אחד להשתתף אלא אם יש הסכמה פה אחד.
ולא ברור מהי אותה הסכמה בע"פ- באסיפות דיירים הכל מתנהל בע"פ, אבל יש מישהו שטורח לרשום בכתב את ההחלטות וע"י מי הן התקבלו, כך שמה שלא נרשם כאילו לא התקבל. האם אותו ועד הסכים בע"פ אלב אוף דה רקורד?
הסכמה בעל-פה של ועד-בית גם היא הסכמה לכל דבר ועניין, אלא שקשה להוכיח הסכמה בעל-פה שמוכחשת לאחר מכן. משום כך יש צורך לקבל החלטות כאלה בכתב, הלצידן חתימות של כל חברי ועד-הבית של כל אחד מהמבנים שלקח חלק בהסכמה.
היה צריך גם לאסוף את מלוא סכום הכסף מכל המבנים לפני תחילת ביצוע העבודה.
הדרך המשפטית היחידה כעת היא לתבוע בבית משפט שלום את ועד הבית של המבנה שהסכים וחזר בו, אם יש לכך עדויות ברורות וחד משמעיות מכל שאר הנוכחים באותה פגישה.
