שלום רב,
הננו בניין של 24 דיירים,
יש 2 דירות קרקע עם כניסה נפרדת לרכבים עבורם.
בנוסף יש חניון תת קרקעי, אנחנו כוועד מעוניינים לשים שער חשמלי בכניסה לחניון.
במידה ודייר הקרקע מחוייבים גם לשלם את חלקם בהוצאה זאת או שמה יכולים להתנגד ולא לשלם ?
אודה למידע
גיא
10-06-2014 21:15:00
גיל ק
שלום לך, גיא, לדעתי:
גם אני ועד הבית עם 48 בעלי דירות ואפילו, ב-3 בתים משותפים נפרדים.
לדעתי, מכיוון והתקנת שער חשמלי בכניסה לחניון – ולפי כתיבתך, עד היום הוא לא היה קיים – זהו שידרוג ! – ולכן: לדעתי, 2 דירות הקרקע שלהם כניסה נפרדת לרכבים שלהם: אינם חייבים לשלם את חלקם בהוצאה זו.
לדעתי, מכיוון והתקנת שער חשמלי בכניסה לחניון – ולפי כתיבתך, עד היום הוא לא היה קיים – זהו שידרוג ! – ולכן: לדעתי, 2 דירות הקרקע שלהם כניסה נפרדת לרכבים שלהם: אינם חייבים לשלם את חלקם בהוצאה זו.
אבל! למרות זאת, מבלי שכתבת זאת, ולפי הבנתי, השער החשמלי אמור להתחבר לאיזו שהיא נקודת חשמל "משותפת" – אזי, אם יש לכם שעון חשמל משותף לתאורת החניון התת-קרקעי – כולם ישלמו את חשבון החשמל….
אבל!: את עלות הוצאות בלבד עבור התקנת השער החשמלי – 2 הדירות לא אמורות להשתתף בהם.
– ואז, כמובן, ומן הסתם, שאר הדירות "ייקחו על עצמן" את הפרש התשלום….
בברכה,
גיל
