שעון מים חמים

אנחנו בית משותף של 12 דירות ויש לנו מערכת הסקה מרכזית ומים חמים לכל הדירות.
המים לחימום עוברים דרך השעון הראשי המשותף של הבנין.
עד היום במשך במשך 30 שנים התשלום של כל דירה למים חמים הוא לפי הצריכה המשותפת בחשבון המים שהעיריה שולחת לכל דירה. (הצריכה משותפת כולל גם מים לגינון, נקיון, וכו´).
אנחנו בועד בודקים אפשרות לשים שעון מים חמים
לכל דירה ושכל דירה תשלם לפי השעון. אצלנו גם יש תקנון מוסכם שאומר שתשלום מסי הועד יהיה שווה לכל הדירות.
השאלתי היא, האם זה חוקי לשים שעון מים חמים לכל דירה
ומה אם יש מישהו שמתנגד? האם אנחנו יכולים להכריח אותו? הוא אומר שככה בנו את הבניין, וכל מי שקנה דירה בבניין למעשה הסכים לשלם מים חמים שווה לכל הדירות.
תודה.

12-06-2010 20:23:00
ולאדק מוגילבסקי
האם אפשר לקבל התייחסות של מנהל הפורום? תודה.

13-06-2010 20:03:00
ולאדק מוגילבסקי
עו"ד שחל, האם השאלה אינה ראויה לתגובה?

הייתי רוצה לקבל תגובה מעו"ד שחל או מאחד המשתתפים המנוסים בפורום. הנושא חשוב לנו כוועד הבית,
ולדעתי גם עבור ועדי בתים רבים ובעלי דירות,
במיוחד על רקע מחירי המים היום. תודה מראש לעונים.
14-06-2010 14:55:00
עפר שחל
ת

הנושא חורג לחלוטין מסמכות הועד.

אך האם לאסיפת הדיירים יש סמכות בענין או שמא זה גם חורג מסמכותה? – זו השאלה האמיתית והקשה.

לאסיפה יש סמכות לדון (אני מדגיש את המלה לדון, בהבדל מלהכריע) בענין – זה ברור. אני ממליץ להתחיל בכך.

יתכן שדיון באסיפה, בבית כה קטן, יביא להסכמה של כולם להשתחרר ממערכת מרכזית שהיתה טובה לפני 30 שנה אבל היום ברור כי אבד עליה הקלח, היא מעודדת בזבוז, לכל אחד צרכים אחרים וכו´.
אותו מתנגד בודד אם קיים – ירגיש באסיפה לא נוח אם יראה שהוא לבדו נגד כולם.

אבל – היה ולא תושג הסכמה כללית אין דרך לכפות עליו החלטה כזו!

14-06-2010 15:35:00
ולאדק מוגילבסקי
תודה רבה.

14-06-2010 21:45:00
ולאדק מוגילבסקי
שעון מים חמים – מישהו מכיר מקרה או תקדים?

אם מישהו משתפי הפורום או מנהל הפורום מכירים מקרה כנ"ל או פסיקה בנושא, אשמח לקבל הפניה למידע או פרטים.
תודה.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן