בבית שלנו קיימת הספקה מרכזית של מים חמים וכל דירה מחוברת למערכת המשותפת בעמצאות שאון מים. התשלומים עבור מים חמים מתבצעים פעם בחודשיים ע"י הדיירים ועפ"י קריאות השעונים.
כאשר השעון מתקלקל, הוועד מחליף אותו ומתקין מחדש את השעון המתוקן. על פעולה זו הוא מחייב את הדיירים בסך 180 ש"ח עבור השעון ו-100 ש"ח עבור פעולת ההחלפה. שעון ישן הוא מעביר לספק השעונים לתיקון. השאילה היא האם רשאי הוועד לגבות כסף בנוסף למיסי הוועד עבור השעון. האם השעון הוא בבעלות הוועד או בבעלות הדירה?
האם קיים סעיף חוק שמפרט את הסוגיה הנ"ל?
כאשר השעון מתקלקל, הוועד מחליף אותו ומתקין מחדש את השעון המתוקן. על פעולה זו הוא מחייב את הדיירים בסך 180 ש"ח עבור השעון ו-100 ש"ח עבור פעולת ההחלפה. שעון ישן הוא מעביר לספק השעונים לתיקון. השאילה היא האם רשאי הוועד לגבות כסף בנוסף למיסי הוועד עבור השעון. האם השעון הוא בבעלות הוועד או בבעלות הדירה?
האם קיים סעיף חוק שמפרט את הסוגיה הנ"ל?
14-08-2007 17:35:00
עפר שחל
כדור הרגעה
זו מערכת משותפת ולכן באחריות הועד. פעם מתקלקל לאחד, מחר לשני. איני רואה צורך לסבך או להתפלפל. עדיף שזה ירוכז בידי הועד, יש מחיר אחיד לכולם והכל בסדר.
15-08-2007 13:28:00
רינה ווסרמן
פנייה חוזרת לעו"ד עפר שחל
תודה רבה על תשובתך והסבר. השאלה הנוספת בנוגע למד מיים חמים, האם לוועד הבית ישנה זכות לגבות כסף נוסף לשעון מים או שהוא צריך לקחת כסף מתשלום מיסי הועד החודשיים (הרי זה תחזוקה שוטפת של המערכת)? בתרבות הדיור הודיעו לי ששעון המים זה רכוש הדייר. אם כך, למה הדיירים צריכים לשלם עבורו לוועד הבית ולא לקנותולהתקין אותו לבד? האם יש נוהל מסודר או סעיף החוק שמבהיר את הנושא ולא משאיר דו-משמעותיות?
בתודה מראש
רינה
בתודה מראש
רינה
