בביתנו 25 דירות ו 25 חניות רשומות בטאבו, אחת לכל דירה.
מאז אוכלס הבניין לפני 35 שנה נהגו הדיירים להחנות מכונית אחת בחניה המוצמדת ומכונית שניה, במידה והייתה, במגרש חניה צבורי מעבר לכביש.
אחד הדיירים שרכש דירתו לפני 6 שנים החליט להחנות 2 מכוניות בחניית הבניין, האחת בחניה המוצמדת והשניה בשטח המשותף בצמוד למכוניתו הראשונה. כל פניותינו, בע"פ ובכתב, בדרישה לפנות את מכוניתו השניה נדחו על ידו בטענה כי אינו מפריע לשאר הדיירים. ברצוננו להתקין בשטח המשותף "פטריות" שימנעו פיזית את החניה הכפולה . שאלתנו – איזה רוב נדרש כדי להחליט על התקנת ה"פטריות"?, רגיל, מיוחס או של כל הדיירים?
בברכה
מאז אוכלס הבניין לפני 35 שנה נהגו הדיירים להחנות מכונית אחת בחניה המוצמדת ומכונית שניה, במידה והייתה, במגרש חניה צבורי מעבר לכביש.
אחד הדיירים שרכש דירתו לפני 6 שנים החליט להחנות 2 מכוניות בחניית הבניין, האחת בחניה המוצמדת והשניה בשטח המשותף בצמוד למכוניתו הראשונה. כל פניותינו, בע"פ ובכתב, בדרישה לפנות את מכוניתו השניה נדחו על ידו בטענה כי אינו מפריע לשאר הדיירים. ברצוננו להתקין בשטח המשותף "פטריות" שימנעו פיזית את החניה הכפולה . שאלתנו – איזה רוב נדרש כדי להחליט על התקנת ה"פטריות"?, רגיל, מיוחס או של כל הדיירים?
בברכה
20-07-2014 11:58:00
עפר שחל
ת
זו החלטה רגילה של ניהול רכוש משותף, הסדרת התנהלות ואין בה למעשה שינוי זכויות וכד´. ההוצאה הכספית גם היא אינה גדולה מן הסתם. לכן גם ועד בית יכול היה להודיע על ביצוע הענין ולבצעו אולם למען הסדר הטוב הייתי מכנס אסיפה שהנושא על סדר יומה (ואם יש צורך גם נושאים אחרים) וברוב רגיל מאשר את הביצוע. לאסיפה תביאו הצעת מחיר.
