הנני דייר חדש בבית דירות חדש בכפ"ס. ברצוני לדעת האם יש לי את הזכות לקבלמהקבלן / יזם את תכניות החשמל ו/או צנרת המים של דירתי הקנויה?
במטותה, התשובה מאוד דחופה.
תודה רבה,
יריב
* אם רכשתם דירה חדשה מקבלן/מיזם,
הם מחוייבים על-פי חוק המכר (דירות) לספק
לרוכשים סט תוכניות-מכר, בלבד.
לא ידוע לי על חובה למסור לרוכשים תוכניות עבודה.
בכל מקרה, פנו לקבלן ובקשו ממנו,
הסבירו לו את הצורך בתוכניות, אולי יסכים
למסור לכם, (במידה ויסרב בקשו כי יצלמו עבורכם מתוכניות העבודה רק את קטע דירתכם).
כמו כן נסו לברר את שמות המתכננים של: תברואה, חשמל,
נסו לפנות אליהם, אולי יסכימו למסור לכם.
בנוסף, פנו לועדה-המקומית לתכנון ולבניה כפר-
סבא (בעיריית כפר-סבא), בקשו לעיין בתיק הבנייה לבניין בו נמצאת הדירה,
יתכן ותמצאו שם תוכניות אשר תעזורנה לכם (בדרך-כלל נמצאת בתיק תוכנית תברואה).
גיל נ.
מנסיוננו ניתן לקבלם רק אם יש עילה לאי-התאמה והתכניות נדרשות ע"י עו"ד בליווי חוות דעת המצביעה על חשד לאי-התאמה או ליקוי תכנוני.
