רשמתי בתאריך 29.3.07 את שאלתי, אשמח ואודה מקרב לב אם תענו לי על שאלתי.
ועד הבית החליט לשפץ את לובי הבניין, לא שילמתי לשיפוץ כי אני עוברת דירה.
האם עלי לשלם לשיפוץ / הדיירים שקנו את הדירה צריכים לשלם?
השיפוץ לא התחיל עדיין.
ועד הבית מאיים עלי בתביעה אם לא אשלם, מה עלי לעשות.
תודה רבה
ועד הבית החליט לשפץ את לובי הבניין, לא שילמתי לשיפוץ כי אני עוברת דירה.
האם עלי לשלם לשיפוץ / הדיירים שקנו את הדירה צריכים לשלם?
השיפוץ לא התחיל עדיין.
ועד הבית מאיים עלי בתביעה אם לא אשלם, מה עלי לעשות.
תודה רבה
04-04-2007 12:32:00
עפר שחל
שיפוץ בעתיד
ראשית קבלי התנצלותי על פספוס שאלתך בפעם הראשונה.
לגופו של ענין: הכל שאלה של עיתוי ושל גילוי נאות ומו"מ.
דמי הועד השוטפים משולמים ע"י המוכר עד למועד מסירת המפתח/החזקה לידי הקונים (או כפי שסוכם ביניהם). כדאי ומומלץ לידע במשותף את הועד באשר למועד ההחלפה כדי למנוע אי הבנות.
לגבי השיפוץ – ההחלטה המאשררת את השיפוץ אמנם נתקבלה בזמן שאתם עדיין בעלי הדירה ואני מניח שגם חיובי התשלום במלואם או בחלקם. אבל ברור שלא צודק שתשאו בעלויות שיפוץ אשר הקונים יהנו מהם ולא אתם.
לכן עליכם לסגור סוגיה זו מול הקונים.
כלומר זו בעיה שלכם והועד לא צריך להיכנס לשאלה זו ולהסתבך בה.
לפני החתימה על הסכם המכר צריך היה לסגור נקודה זו ולמעשה להכניס אותה להסכם. אני מקווה שהקונים לא יעשו לכם בעיה בדיעבד. כאמור לועד אין שום צורך להיכנס לכך.
