אנו גרים בדירת גן עם 7 דיירים,לדייר שמעלי(יש רק שניים)
יש מזגן ללא ניקוז של החורף אני כבר מנדנד לו במשך שנתיים שישים שם ניקוז(עינין של לא יותר מ100 שח בלחץ)
כי למרות שלא יורד גשם מרטיב לנו את הכל אני רוצה לציין שזה ממש מטפטף על סככה מבד ועושה רעש ובנוסף מרטיב לי דברים בחצר האם יש לי אפשרות חוקית לחייב אותו לשנות מיקום של המזגן או לחייב אותו לשים ניקוז אני רוצה לציין שכל החצר שלי בטאבו והוא מטפטף על שטח פרטי כמובן.
תודה מראש ושיהיה יום כתום
יש מזגן ללא ניקוז של החורף אני כבר מנדנד לו במשך שנתיים שישים שם ניקוז(עינין של לא יותר מ100 שח בלחץ)
כי למרות שלא יורד גשם מרטיב לנו את הכל אני רוצה לציין שזה ממש מטפטף על סככה מבד ועושה רעש ובנוסף מרטיב לי דברים בחצר האם יש לי אפשרות חוקית לחייב אותו לשנות מיקום של המזגן או לחייב אותו לשים ניקוז אני רוצה לציין שכל החצר שלי בטאבו והוא מטפטף על שטח פרטי כמובן.
תודה מראש ושיהיה יום כתום
18-01-2006 15:41:00
עפר שחל
גשם סגול
הדין הוא לצידך.
התקנון המצוי קובע שבעל דירה זכאי לדרוש מבעל דירה אחרת לבצע תיקון בדירה האחרת, שאי-ביצועו עלול לפגוע בדירתו של דורש התיקון.
התקנון המצוי קובע שבעל דירה זכאי לדרוש מבעל דירה אחרת לבצע תיקון בדירה האחרת, שאי-ביצועו עלול לפגוע בדירתו של דורש התיקון.
השאלה תמיד היא איך מבהירים לשכן את הדין ואת חובתו בלי להידרש לתביעה משפטית יקרה וארוכה.
אם כל ההסברים והשכנועים בע"פ לא עזרו אזי אין מנוס ממכתב התראה ברור, עדיף ע"י עו"ד, שמבהיר את המצב ונותן הזדמנות אחרונה לתיקון בדרכי שלום.
