ועד הבית רוצה לבצע שינויים בביניין אך הוא לא רוצה לשמוע ולקבל דעות של אחרים בהתחלה הוא רשם פתק שהוחלט לבצע תיקון של תיבות הדואר ומחסום בחניה, לאחר שהערתי לו שהוא חייב לערוך ישיבה הוא עשה זאת אך לא כדי לשמוע ולקבל את דעותם של השכנים אלה כדי להודיע שישלמו כי הוא רוצה מחסום ותיבות דואר, הוא לא הביא יותר מהצעת מחיר אחת לכל עבודה , מתוך 16 הסכימו 9 ו 7 התנגדו , אני הצעתי הצעות מחיר יותר זולות לאותן עבודות ת הוא מסרב לקבל אותן הוא רוצה רק את מה שהוא מצא ואין מי שישנה את דעותיו , השאלה שלי איפה אני יכולה למצא חוקים על זכויות הדיירים , הוא רוצה לחסום את החניה שמשרתת את הבניין אך לא פרטית ולא רשומה על אף דייר, האם מותר לו לחסום אותה ולא לתת ל 7 דיירים מתנגדים למחסום לא לחנות בחנייה של כולם? איפה אני מבררת על היתר למחסום חשמלי ומה הם הזכויות של הכלל כאשר ועד הבית חושב שהוא מחליט ועושה רק את מה שהוא חושב לנכון , אתמול אמרתי לו יש לי הצעה לתיבות דואר ב 1890 ש"ח כולל מע"מ ועבודה והוא מתעקש על מה שהוא הביא על סך 2700 ש"ח כאשר זה לא כולל עבודה והוא רוצה לבצע את עבודת ההתקנה בעצמו.
בבקשה תעזרו לי אני מיואשת
תודה
בבקשה תעזרו לי אני מיואשת
תודה
23-07-2009 23:52:00
נחמיה פלוטקין
צריך ללמוד את הנושא
כל הנושא של ניהול נכון של בניין משותף הוא לקוי אצלכם.
תתחילי לקרוא כאן:
/
תתחילי לקרוא כאן:
/
משם תילמדי איך הדברים צריכים להיות ומזה תגזרי את דרך ההתנהלות שלך מול הועד.
הועד מתנהל באופן לקוי לגמרי ועליכם להעמיד אותו על מקומו. זה תהליך ארוך ודורש התמדה ועיקביות והבנה של החוקים בנושא.
לגופה של שאלה:
הועד לא מחליט כלום! הוועד הוא גוף מבצע והריבון הוא אסיפת הדיירים שהוועד כאמור כפוף להחלטותיה.
לאור האמור, תוכלי (כבר) לענות לעצמך על רוב אם לא כל השאלות ששאלת.
עלייך להסביר לוועד (ורצוי בכתב!) את דרך ההתנהלות הנכונה. אם זה לא יעזור אז להחליף אותו.
