שלום, אני דייר חדש בבניין משותף. לאחרונה התברר לי שיו"ר ועד הבית מקבל שכר קבוע על תפקידו. בבניין יש כ-32 דירות.
1. האם הדבר חוקי/נפוץ בקרב בתים משותפים?
2. האם ישנו מפתח מקובל לחישוב השכר הסביר לפי היקף העבודה הנדרשת סביב התפקיד?
3. במשך הזמן עוברים לבניין בעלי דירות חדשים, שלא היו מודעים או מעורבים בהחלטה על תשלום שכר ליו"ר הועד. האם נדרשת הסכמתם או שמא החלטה שנתקבלה בעבר תקפה לכל הזמנים?
תודה רבה
30-04-2016 23:57:00
נחמיה פלוטקין
תשובות
1. בעיקרון זה תפקיד התנדבותי, אך בשל העובדה שלא רבים מוכנים לשאת בנטל, יש מקרים שזה הופך להיות תפקיד בשכר.
2. אין.
3. בעיקרון; אם החלטה נרשמה במסמכי הבניין בטאבו והפכה להיות חלק מהתקנון המוסכם, הרי שהוא מחייבת את כל בעלי הדירות החדשים.
אם לא – היא הפיכה.
