שלום,
אני גר בקומה ראשונה, מתחת לחלון שלי יש חנייה של אחד השכנים. השכן החליט להתקין גגון (פרגולה מפח) לחנייה ממש מתחת לחלון. בטענה שהמזגנים של השכנים מטפטפים לו על הרכב. התקנת הפרגולה בוצעה ללא אישורי ומרעישה מאוד בתקופת החורף – כשיורד גשם. אחרי מספר פניות ובקשה להסיר הפרגולה קיבלתי מכתב מעורך דינו שמפרט כי ההתקנה חוקית. ואם אסיר אותה אני חשוף לתביעה מצידו. מה אפשר לעשות? למי ניתן לפנות?
תודה מראש
אני גר בקומה ראשונה, מתחת לחלון שלי יש חנייה של אחד השכנים. השכן החליט להתקין גגון (פרגולה מפח) לחנייה ממש מתחת לחלון. בטענה שהמזגנים של השכנים מטפטפים לו על הרכב. התקנת הפרגולה בוצעה ללא אישורי ומרעישה מאוד בתקופת החורף – כשיורד גשם. אחרי מספר פניות ובקשה להסיר הפרגולה קיבלתי מכתב מעורך דינו שמפרט כי ההתקנה חוקית. ואם אסיר אותה אני חשוף לתביעה מצידו. מה אפשר לעשות? למי ניתן לפנות?
תודה מראש
14-06-2015 18:08:00
נחמיה פלוטקין
אני מסופק אם ההתקנה חוקית
שווה לבדוק זאת בתיק הבניין בעירייה.
בכל מקרה, אם תרצה לפעול תצטרך לקחת עו"ד שכן הצד השני כבר לקח כזה ולא תוכל לבד להתמודד מולו.
לדעתי, לאחר שתיווכח שאין היתר בנייה למבנה/גגון הזה, תבין שכדאי ללכת על זה חזק.
בכל מקרה אתה כמובן לא תסיר לבד את הפרגולה כך שאינך חשוף לתביעות!
14-06-2015 18:42:00
רון שטיין
אם אכן הגגון לא חוקי
אז לפני שאתה לוקח עו"ד ופועל ישירות נגד השכן, אתה יכול להתלונן בפיקוח של העירייה, בתקווה שהם יעשו בשבילך את העבודה.
אני מסכים שלא סביר שההתקנה חוקית, לא סביר שאישרו להתקין גג מפח, ולא סביר שיתנו אישור בלי הסכמה מיתר בעלי הדירות (לפחות של רובם) , האם הייתה בקשה לאישור ?
15-06-2015 00:35:00
דינה דיין
יש פטור מהיתר בניה על התקנת גגון שבולט עד 2 מטר.
על פי תקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), תשע"ד-2014
15-06-2015 13:47:00
זמי זילברמן
פטור – כדאי לקרוא בדיוק
יש כמה תנאים לבנייה לסככה.
בכל מקרה הייתי מערב את הועדה המקומית כי גג פח אינו בטיחותי בכל מקרה כמו שמתואר.
15-06-2015 19:05:00
דינה דיין
מהיכן לקחת שגגון מפח אינו בטיחותי?