שכן שהתקין גגון לחנייה

שלום,
אני גר בקומה ראשונה, מתחת לחלון שלי יש חנייה של אחד השכנים. השכן החליט להתקין גגון (פרגולה מפח) לחנייה ממש מתחת לחלון. בטענה שהמזגנים של השכנים מטפטפים לו על הרכב. התקנת הפרגולה בוצעה ללא אישורי ומרעישה מאוד בתקופת החורף – כשיורד גשם. אחרי מספר פניות ובקשה להסיר הפרגולה קיבלתי מכתב מעורך דינו שמפרט כי ההתקנה חוקית. ואם אסיר אותה אני חשוף לתביעה מצידו. מה אפשר לעשות? למי ניתן לפנות?
תודה מראש
14-06-2015 18:08:00
נחמיה פלוטקין
אני מסופק אם ההתקנה חוקית

שווה לבדוק זאת בתיק הבניין בעירייה.

בכל מקרה, אם תרצה לפעול תצטרך לקחת עו"ד שכן הצד השני כבר לקח כזה ולא תוכל לבד להתמודד מולו.

לדעתי, לאחר שתיווכח שאין היתר בנייה למבנה/גגון הזה, תבין שכדאי ללכת על זה חזק.

בכל מקרה אתה כמובן לא תסיר לבד את הפרגולה כך שאינך חשוף לתביעות!

14-06-2015 18:42:00
רון שטיין
אם אכן הגגון לא חוקי

אז לפני שאתה לוקח עו"ד ופועל ישירות נגד השכן, אתה יכול להתלונן בפיקוח של העירייה, בתקווה שהם יעשו בשבילך את העבודה.

אני מסכים שלא סביר שההתקנה חוקית, לא סביר שאישרו להתקין גג מפח, ולא סביר שיתנו אישור בלי הסכמה מיתר בעלי הדירות (לפחות של רובם) , האם הייתה בקשה לאישור ?

15-06-2015 00:35:00
דינה דיין
יש פטור מהיתר בניה על התקנת גגון שבולט עד 2 מטר.

על פי תקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), תשע"ד-2014

15-06-2015 13:47:00
זמי זילברמן
פטור – כדאי לקרוא בדיוק


יש כמה תנאים לבנייה לסככה.
בכל מקרה הייתי מערב את הועדה המקומית כי גג פח אינו בטיחותי בכל מקרה כמו שמתואר.
15-06-2015 19:05:00
דינה דיין
מהיכן לקחת שגגון מפח אינו בטיחותי?

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן