שלום רב,
אני ועד הבית בבניין משותף בן 6 דירות ואחד השכנים מתחמק ומסרב לשלם את חשבון החשמל של חדר המדרגות. גם הכנסת מכתב מתחת לדלת דירתו עם בקשה תקיפה לשלם את החשבון לא הועילה והדבר נסחב כבר חודשים.
איזה עוד כלים יש בידינו על מנת לקבל ממנו את התשלום?
בתודה,
ועד הבית xxx באר שבע
23-02-2014 23:07:00
אייל פלטק
תשלום מיסי ועד
לכבוד XXX
הכלי האפקטיבי הינו הגשת תביעה כספית אצל המפקח על המקרקעין באזור מגורכם.
בברכה
עו"ד אייל פלטק
25-02-2014 14:00:00
זמי זילברמן
שינוי צורת הגבייה
אני מציע לכם לעשות אסיפה ולקבוע סכום קבוע כל חודש לכל ההוצאות בכלל ולא להתמודד עם חשמל לחוד, מים לחוד וכדומה.
לגבי השכן- מכתב מעו"ד לרוב עוזר, כהמ מאות שקלים וזה אולי יפתור את הבעייה.
לא עוזר? שלחו לו מכתב רשום מריע כי תפנו למםפקח על המקרקעין. לא יגיב? תבעו אותו עם כל ההוצאות הנלוות.
לא לחשוש , כלי קל ויעיל מעין כמוהו.
רק כדאי שהכל יגובה באסיפת דיירים והחלטות כחוק שלא תעשו צחוק מעצמכם מול המפקח.
לגבי השכן- מכתב מעו"ד לרוב עוזר, כהמ מאות שקלים וזה אולי יפתור את הבעייה.
לא עוזר? שלחו לו מכתב רשום מריע כי תפנו למםפקח על המקרקעין. לא יגיב? תבעו אותו עם כל ההוצאות הנלוות.
לא לחשוש , כלי קל ויעיל מעין כמוהו.
רק כדאי שהכל יגובה באסיפת דיירים והחלטות כחוק שלא תעשו צחוק מעצמכם מול המפקח.
26-02-2014 03:09:00
אאא ררר
תודה ובקשת מידע נוסף
תודה לכם על התשובות. אשמח למידע נוסף בקשר לפנייה למפקח על המקרקעין, בעיקר כי אין סיכוי להצליח לכנס אסיפת דיירים בבניין
01-03-2014 16:19:00
זמי זילברמן
שלבי םעולה
אתה כועד בית מוסמך להודיע על אסיפת דיירים. פרסם הודעה על אסיפה, דקדק בנוסח לפי חוק המקרקעין לגבי הפרסום וביחוד שיהיה ברור שהאסיפה תהיה בכל פורום שהוא אם לא יגיעו אנשים בזמן הנקוב.
מציע לך לעשות לובי-אינג לועד, לעבור בין דירות ובעלי בית ולקבל תמיכה.
פרסם סעיפים לדיון והצעות החלטה.
באסיפה קבל החלטה ואז תוכל לפעול בקלות מול המפקחת. קשה לבוא אל המפקח ללא גיבוי בכתב והחלטות מסודרות.
מציע לך לעשות לובי-אינג לועד, לעבור בין דירות ובעלי בית ולקבל תמיכה.
פרסם סעיפים לדיון והצעות החלטה.
באסיפה קבל החלטה ואז תוכל לפעול בקלות מול המפקחת. קשה לבוא אל המפקח ללא גיבוי בכתב והחלטות מסודרות.
