שכן מציק

אני שוכרת דירה בבית משותף ישן, נמוך, וללא מעלית.
יש מס´ דירות ויש חצר משותפת.
השכן מלמעלה צריך לעבור דרך מעין מרפסת משותפת לי ולו כדי להגיע לכניסה של הדירה שלו- האזור הזה הוא כמו חדר מדרגות של בנין משותף רגיל.
השכן מלמעלה מניח מדי פעם חפצים מסוכנים באזור שלפני דלת הכניסה לדירה שלי- כגון מקרר! או ספה ענקית וישנה!
מעבר לעבודה שזה מפריע, יש לי ילדים קטנים וזה מסוכן עבורם- הם יכולים לטפס על הספה ולקפוץ מעבר למעקה החוצה.
הוא בעצם "מאחסן" זאת בחדר המדרגות, הוא לא מתכוון לזרוק זאת. כמובן שהוא לא ביקש רשות מאף אחד לכך.

אני שוכרת בדירה שלי, וגם הוא שוכר את הדירה שלו .

מה אני יכולה לעשות כנגדו ????
מה לעשות עם החפצים?

תודה מראש

01-11-2007 16:36:00
עפר שחל
ת

הכי טוב היה אם הועד היה פונה במכתב לבעל הדירה והעתק לשוכר ודורש לסלק החפצים מהרכוש המשותף ואם לא יזמין הועד סבלים/הובלה ויסלק החפצים כאשר את החיוב הכספי יתבעו מבעל הדירה ו/או השוכר. לתת שבוע ואז לפעול.
01-11-2007 20:50:00
ruhama turner
ואם ועד הבית לא פועל ?

02-11-2007 19:31:00
עפר שחל
ת

יעשה זאת הדייר בעצמו.
03-11-2007 11:43:00
ruhama turner
מה הסימוכין ?

הועד טוען כי אסור לו לגעת בחפצים פרטיים. האומנם ? היש פירצה בחוק שעומדת לצידו ?
מה יעמוד לצידי אם אפעל , הרי את הוצאות הסבלים אצטרך לגבות מועד הבית ?

תודה מראש לתשובתך.
(וסליחה שאיני מודה לך אחרי כל תגובה..)

03-11-2007 15:11:00
דינה אייזן
השואלת היא שוכרת ועדיף שלא תפעל בעצמה ברכוש המשותף

03-11-2007 20:12:00
ruhama turner
מה הסימוכין לבעל דירה ?

04-11-2007 00:31:00
יעל אלמוג
תודה על העצות

בינתיים בעל הבית שלי דיבר עם שלו. הוא לא מתכוון לפנות את זה אלא לאכסן את זה בחצר למטה שמשותפת לנו ולדיירים נוספים.
05-11-2007 21:04:00
ruhama turner
מה הסימוכין שיש לבעל דירה לפעול?

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן