שלום רב,אנחנו דיירים באחד משני מגדלי דירות בני 27 קומות,החברה שהקימה את המגדלים ,הציעה להקים במגדל אחד ג"מבורי, ובמגדל שני מועדון נוער,הבנין האחר בחר בחדר נוער ולנו נשאר ג"מבורי,הוועדים כנראה נפגשו ביניהם והחליטו שחדר הנוער יהיה משותף ובתמורה הג"מבורי במבנה שלנו יהיה משותף,אנו במגדל עם הג"ימבורי לא מוכנים שיהיו לנו עוד 106 משפחות שיפלשו ללובי ולשטח הפרטי המשותף{ואין צורך להסביר מה יהיה בבניין ,רעש, בלאי , לכלוך ופלישה לפרטיות שגם כך אינה הצד החזק ברב קומות. האם זה חוקי להעלות הצעה כזאת לאספת הדיירים ? אם כן איזה רוב נדרש ? מאחר וזהו בניין חדש חלק מהדיירים היותר מבוגרים וגם אחרים לא מקבלים דואר במייל ולכן עלולה להיות השפעת מיעוט לדאבוננו. אשמח לקבל תשובות ולשמוע מה נתן לעשות כדי למנוע מהלך כזה במיוחד כשיש וועד כוחני שמנסה לכפות דעתו גם במחיר פגיעה בשאר הדיירים. בברכה
12-11-2013 21:21:00
דני קריו
חשבתם על האפשרות שדוקא החלוקה
בין הבנינים איננה חוקית?
ייתכן,למשל,ששני הבנינים שאתה מדבר עליהם הם למעשה בית משותף אחד,ואז כל הרכוש המשותף שייך לכל הדיירים משני הבנינים.אתה לא יכול לצפות מפורום אינטרנטי שיתן לך מענה לשאלות אלה,מבלי שרואים את הסכמי המכירה של הקבלן,מה ז"א "הבנין השני בחר בחדר נוער" וכד´.
היה והמסקנה המשפטית תהיה אכן שכל הנין הוא נפרד,ושחדר הג´ימבורי שייך רק לבנין שלכם,נדרשת הסכמת כל בעליהדירות לצורך ביצוע ההסכם עליו אתה מדבר.
ייתכן,למשל,ששני הבנינים שאתה מדבר עליהם הם למעשה בית משותף אחד,ואז כל הרכוש המשותף שייך לכל הדיירים משני הבנינים.אתה לא יכול לצפות מפורום אינטרנטי שיתן לך מענה לשאלות אלה,מבלי שרואים את הסכמי המכירה של הקבלן,מה ז"א "הבנין השני בחר בחדר נוער" וכד´.
היה והמסקנה המשפטית תהיה אכן שכל הנין הוא נפרד,ושחדר הג´ימבורי שייך רק לבנין שלכם,נדרשת הסכמת כל בעליהדירות לצורך ביצוע ההסכם עליו אתה מדבר.
12-11-2013 21:25:00
דני קריו
חשבתם על האפשרות שדוקא החלוקה
בין הבנינים איננה חוקית?
ייתכן,למשל,ששני הבנינים שאתה מדבר עליהם הם למעשה בית משותף אחד,ואז כל הרכוש המשותף שייך לכל הדיירים משני הבנינים.אתה לא יכול לצפות מפורום אינטרנטי שיתן לך מענה לשאלות אלה,מבלי שרואים את הסכמי המכירה של הקבלן,מה ז"א "הבנין השני בחר בחדר נוער" וכד´.
היה והמסקנה המשפטית תהיה אכן שכל הנין הוא נפרד,ושחדר הג´ימבורי שייך רק לבנין שלכם,נדרשת הסכמת כל בעליהדירות לצורך ביצוע ההסכם עליו אתה מדבר.
ייתכן,למשל,ששני הבנינים שאתה מדבר עליהם הם למעשה בית משותף אחד,ואז כל הרכוש המשותף שייך לכל הדיירים משני הבנינים.אתה לא יכול לצפות מפורום אינטרנטי שיתן לך מענה לשאלות אלה,מבלי שרואים את הסכמי המכירה של הקבלן,מה ז"א "הבנין השני בחר בחדר נוער" וכד´.
היה והמסקנה המשפטית תהיה אכן שכל הנין הוא נפרד,ושחדר הג´ימבורי שייך רק לבנין שלכם,נדרשת הסכמת כל בעליהדירות לצורך ביצוע ההסכם עליו אתה מדבר.
