3 דירות תעמודנה לשיפוץ בחודשים הקרובים – די במקביל.
קומת קרקע, קומה 1 וקומה שלישית.
האם עלי כוועד הבית יש צורך להתכונן לכך איכשהו?
האם יש לחייב את בעלי הדירות בסופו של התהליך לצבוע את חדר המדרגות למשל – על חשבונם? איך להערך? מה לעשות אם בכלל?
שאלה אחרת – דייר מסויים מכר את דירתו. כנראה שרק בסוף אוגוסט הוא יעזוב ויעביר מפתח. תוך כשבוע,שבועיים – כלומר במהלך אוגוסט אני מתכוונת לזפת את גג הבניין לקראת החורף.
איך אני יכולה לוודא שהדייר החדש (הותיק, זה שעוזב טוען שהחדש צריך לשלם על כך – אני מסכימה לגמרי) אכן ישלם את חלקו בזיפות? אני אפגוש אותו רק לאחר הזיפות ככל הנראה. רעיונות? תודה!
באשר לצביעה. תגיעו להסכמה שאם יהיו טיפטופי צבע או חורים בקירות או כל נזק אחר, המשפצים מתחייבים לתקן את הדרוש ולהחזיר את הבניין לקדמותו כפי שהיה לפני השיפוצים.
ב. דייר שרוכש דירה חייב לבדוק היטב את כל ההוצאות העיקולים והשיעבודים שיש לדירה שהוא רוכש לרבות חובות גז, מים וכ´ו. חלק מחובות אלה הם גם מיסי וועד הבית. אפילו שדירה מסויימת חייבת מספר חודשים על הרוכשים לבדוק זאת טרם הם רוכשים את הדירה. ואכן זיפות מתוכנן שיהנה ממנו רוכש הדירה צריך להיות משולם ע"י הדייר החדש. אך אל לכם להיכנס לזה. הנושא צריך להיות מוסדר בתהליך ההעברה בין המוכר לקונה. מבחינתכם דירה X לא שילמה ולא מעניין אתכם מי צריך לשלם הקונה או המוכר העיקר שישלמו. אם לא ישלמו אתם יכולים לתבוע את בעלי הדירה לכשתרצו בכך.
