שלום רב אני שואלת בשם כל הדיירים אנו משפצים את המעלית מכיון שכל פעם יש בעיה במעלית המעלית מתקלקלת ונתקעת וגם הדלתות הפנימיות לא נסגרות טוב החלטנו בוועד הבית לתקנה הבאנו הצעות מחיר וישנה חברת מעליות שההצעה שלה היתה זולה ואטרקטיבית והחלטנו לסגור עם חברת המעליות. עלות השיפוץ מסתכמת 23400 ש"ח ישנם דיירים ששילמו וישנו כמה דיירים בודדים שטוענים שלא מעונינים לשלם והם טוענים שצריך לגבות מבעלי הדירות הגדולות יותר כסף בשיפוץ השאלות הן 1. האם בעלי הדירות הגדולות צריכות לשלם יותר מבעלי הדירות הקטנות או שאין שייכות לגודל הדירה ?. 2. האם הדיירים חייבים לשלם עבור שיפוץ המעלית ? 3. מה עושים שדייר מסרב לשלם ?
4. דרך אגב לא נעשה שום אסיפת דיירים לגבי השיפוץ?
4. דרך אגב לא נעשה שום אסיפת דיירים לגבי השיפוץ?
29-05-2008 12:12:00
נחמיה פלוטקין
סעיף 4 אומר הכל!!!
למעשה חיפשתי אותו מתחילת הדברים שכתבת.
מה שנעשה הוא לגמרי לא תקין!!
ועד הבית אינו גוף המחליט החלטות בבניין אלא רק מבצע. מי שמחחליק זו אסיפת הדיירים. היא הריבון כדברי עו"ד שחל.
לכן, איני מוצא מקום לדון ולהתייחס לכל שאר השאלות בשעה שעצם ההחלטה כלל אינה חוקית.
מה שנעשה הוא לגמרי לא תקין!!
ועד הבית אינו גוף המחליט החלטות בבניין אלא רק מבצע. מי שמחחליק זו אסיפת הדיירים. היא הריבון כדברי עו"ד שחל.
לכן, איני מוצא מקום לדון ולהתייחס לכל שאר השאלות בשעה שעצם ההחלטה כלל אינה חוקית.
עליכם להביא את ההצעות בפני אסיפת הדיירים ורק לאחר שתתקבל החלטה מסודרת וחוקית תוכלו לצאת לדרך.
אם לא תעשו כן אתם עלולים בעוד פרק זמן להתקל בכל מיני בעיות עם שכנים שינסו אולי לטרפד לכם את המהלך (הלא חוקי הזה).
אגב, חלק מהשאות קיימות רק בגלל שהמהלך אינו חוקי.
