שלום
בבניין בו אבי גר, רוצים לשפץ קוסמטית את המעלית, החלפת מראה, דלת, ריצפה וכו´, העלות 30000, שאותם רוצים לקחת מהדיירים, 20 דיירים, אין באפשרות אבי לשלם, כל שני וחמישי הם משפצים וזה המון.
בניין בן 25 שנה.
שאלתי האם עבור שיפוץ קוסמטי ולא בטיחותי צריך רב של 100%?
תודה
בבניין בו אבי גר, רוצים לשפץ קוסמטית את המעלית, החלפת מראה, דלת, ריצפה וכו´, העלות 30000, שאותם רוצים לקחת מהדיירים, 20 דיירים, אין באפשרות אבי לשלם, כל שני וחמישי הם משפצים וזה המון.
בניין בן 25 שנה.
שאלתי האם עבור שיפוץ קוסמטי ולא בטיחותי צריך רב של 100%?
תודה
16-05-2015 16:52:00
מיטל חן
רב באסיפה
כתבת באחת ההודעות לגבי שיפוץ מעלית,שיפוץ מחייב רוב רגיל באסיפה,כלומר אם באסיפה הגיעו 16 מתוך 20,אז מספיק 9 בעד שיפוץ, כדי לשפץ בסכום כזה?
זה נקרא שיפוץ או שידרוג מצרפת את הקובץ לשיפוץ/שדרוג.
16-05-2015 17:31:00
מיטל חן
41000
אם יאשרו את שאר השידרוגים זה עשוי להגיע ל 41000.
16-05-2015 18:22:00
מיטל חן
עם הקובץ המלא
19-05-2015 15:36:00
עפר שחל
ת
סליחה על העיכוב. לא הבחנתי כלל בשאלה זו.
הייתי לא אחת בתיקים מסוג זה של מעליות ולהלן סיכום קצר בנושא על סמך נסיון רב וארוך שנים:
אכן תיקוני ושיפוצי מעליות הם יקרים, זו הוצאה נכבדה.
מעליות טובות אשר מתוחזקות היטב באופן שוטף, מאריכות חיים. יש אפילו בעלי מקצוע בתחום זה שטוענים שלא נכון להתעסק יותר מדי במעלית, אבל –
בצד המשפטי – יש פתיחות גדולה מאוד מצד מפקחים על מקרקעין לטובת טיפולים במעלית.
מה שאת מגדירה "טיפול קוסמטי" זה לא ברור ולא אוטומטית הופך זאת לשדרוג ולא שיפוץ. הקו אפור וכאמור הנטיה של מפקחים היא לאשר החלטת רוב רגיל באסיפה לשפץ מעלית גם כאשר אין מדובר רק בתיפעול ותיפקוד.
בקיצור רוב רגיל באסיפה מספיק לרוב כדי לאשר ולהכשיר טיפול במעלית אפילו לדעת המיועט זה אינו הכרחי.
וגם לא הכרחי לבחור את ההצעה הכי זולה.
20-05-2015 18:19:00
זמי זילברמן
הצעה יקרה מאד מאד
אנחנו עושים שיפוץ מעלית 8 קומות כולל צביעה וכן כולל החלפת לוח בקרה יקר וכל האבזרים החיוניים ובטיחותיים וגם דקורטיבי וביקשו 45,000.
לך בדוק בחברה אחרת, אל תהיה לכוד בחברה נותנת השרות.
לך בדוק בחברה אחרת, אל תהיה לכוד בחברה נותנת השרות.
