לכל בעלי הדירות חוץ מאיתנו יש חניה הרשומה בטאבו.
הוועד החליט שהוא רוצה לשפץ את אזור החניות + כביש הגישה אליהם, ואנחנו נגד השיפוץ.
האם כל דייר, אפילו שאין ברשותו חניה הרשומה בטאבו, חייב להשתתף בשיפוץ החניות? ומה בנוגע לשיפוץ כביש הגישה?
האם כל דייר משלם אחרת? (לדוגמא, אני אשלום פחות, ודייר שברשותו חניה ישלם יותר)
אודה על תשובה מהירה ומדויקת…
בני
2. החלטות האסיפה עוסקות בענייני הרכוש המשותף וניהולו.
3. לכן, אין ההחלטה תקפה לגבי החניות שמוצמדות בטאבו לדירות ואין לשפץ אותן בכספי הועד או הגבייה המיוחדת.
4. אם שביל הגישה הינו רכוש משותף הרי שחובת שמירתו התקינה חלה על כולם, כולל אלו שאין להם חניה. אך יש לבדוק האם אכן יש צורך לשפץ על מנת לשמור על מצב השביל כפי שהיה בעת קניית הבית (כלומר הוא בלה עם השנים) או שרוצים לשדרג אותו.
במקרה הראשון ישנה חובה להשתתף בתחזוקת השביל.
5. חלוקת הנטל היא לפי המפתח של חלוקת מיסי הוועד. בכפוף לזה שעליכם לשלם רק על שיפוץ ותחזוקת הרכוש המשותף ולא על החניות.
