שלום רב,
אני מתגורר בבניין בו לחלק מהשכנים יש חניה פרטית רשומה בטאבו. חנייתו של אחד השכנים ניזוקה והוא דורש מוועד הבית להשתתף עימו בתשלום השיפוץ. האם יש איזשהי חובה על שאר דיירי הבנין להשתתף בשיפוץ החניה?
אני מתגורר בבניין בו לחלק מהשכנים יש חניה פרטית רשומה בטאבו. חנייתו של אחד השכנים ניזוקה והוא דורש מוועד הבית להשתתף עימו בתשלום השיפוץ. האם יש איזשהי חובה על שאר דיירי הבנין להשתתף בשיפוץ החניה?
10-05-2007 12:03:00
רון שטיין
ממה היא ניזוקה?
ככלל אין חובה לועד הבית לתקן חניה הצמודה לדירה ומהווה רכוש פרטי.
אבל אם הנזק הוא תוצאה של מעשה או מחדל שבאחריות ועד הבית ייתכן ויש מקום לאחריות של כלל הדיירים, התשובה תיגזר מן הפרטים הקטנים.
אבל אם הנזק הוא תוצאה של מעשה או מחדל שבאחריות ועד הבית ייתכן ויש מקום לאחריות של כלל הדיירים, התשובה תיגזר מן הפרטים הקטנים.
10-05-2007 14:39:00
אבי תקומה
סוג הנזק בחניה
האספלט של החניה ניזוק כאשר אותו דייר עצמו החנה שם עגלה שבה הוא שפך פסולת מדירתו אל העגלה בעזרת שרוול בזמן שיפוץ דירתו. נכון לעכשיו הוא טוען כי על הועד להשתתף עימו בתיקון ואם לא הוא איננו מוכן לשלם את חובותיו לועד הבית (שעומדים על סך של 600 ש"ח נכון לעכשיו). האם יש לו עילה? מה תוכל להמליץ לנו (יתר דיירי הבניין) לעשות במצב כזה?
10-05-2007 14:47:00
רון שטיין
אין לו עילה לדרישתו
ואפילו אם הייתה, אינו יכול להתנות בכך את תשלום חובותיו.
אם מכתב דרישה לא יעזור אז אפשר לתבוע אצל המפקח.
דפדף בפורום, יש הרבה התיחסןיות לנושא.
אם מכתב דרישה לא יעזור אז אפשר לתבוע אצל המפקח.
דפדף בפורום, יש הרבה התיחסןיות לנושא.