הי ההורים שלי גרים בבננין משותף קומה אחרונה עם נזילה בגג. ועד הבית לא רוצה לעשות שום דבר ואין שיתוף פעולה. ההורים שלי מכרו את הבית והזוג שקנה יודע שהגג ישן ויכולים להיות בעיות. ושיש מדי פעם נזילה.העניין הוא שההורים שלי התחייבו לתקן את הגג. בחוזה מכירה רשום שאין נזילות ככה העוד רשם. וההורים לי לא שמו לב לסעיף הזה. השאלה מה עושים?.לפני מספר שנים ההורים שלי הוציאו מכספם האישי חמש אלף שח כי היה נזילה ואף אחד מהדיירים לא רצה לשלם והיה מצב של סכנת נפשות. מה לעשות? האם ההורים שלי יכולים לתבוע אותם?
01-07-2015 21:42:00
נחמיה פלוטקין
להודיע לדיירי ואח"כ לתבוע את הדיירים והוועד
לאף אחד מכל אלו אין זכות לא לטפל בגג. החוק מחייב אותם.
כמובן שצריך ללכת בהדרגה;
1. להודיע במכתב לכל בעלי הדירות שיש ליקוי באיטום הגג וחובה עליהם לטפל בזה.
2. במקביל להודיע במכתב רשום גם לוועד ולדרוש טיפול מיידי.
3. אם לא מקבלים מענה תוך שבועיים, נגיד, אז לכתוב שוב מכתב רשום והפעם עם איום והתרעה שבמידה והליקוי לא יטופל כנדרש על פי החוק, תאלצו לפנות לערכאות ואז לא רק שהם ישלמו אלא גם יצטרכו לשלם אגרת תיק ושכ"ט עו"ד ודמי בטלה ועוד.
4. את התביעה מגישים בפני המפקח על המקרקעין. [נקווה שלא תצטרכו].
5. אני מציע לשכוח מהסכום של הטיפול הקודם. אפשר להשיג אותו אבל קשה.
