לאחרונה החלפתי את ועד הבניין הקודם, ומסתבר שהבניין לא היה מבוטח.
לפני כחצי שנה התפוצץ צינור משותף שעבר בסמוך למרפסת שירות של 2 דיירים. כתוצאה מכך נאלצו לשבור קיר באחת הדירות ובשנייה לשבור 6 מרצפות. הקיר תוקן, נצבע, ואין איתו בעיות. לעומת זאת הדייר השני דורש שמכוון שהמרצפות שהונחו (שאגב גם נבחרו על-ידו בתחילה) אינן בעלות גוון זהה, ואין בשוק מרצפות זהות לאלו שמונחות בחדר הכביסה (בו 4.5 מ"ר מרצפות), אזי על הועד לשבור את כל הרצפות (גם החדשות וגם הישנות) ובמקומן להניח מרצפות עם גוון חדש, העיקר שיהיו זהות. כעת, מכוון שהמרצפות שבחדר הכביסה היו זהות לאלו הנמצאות גם באמבטיה, היא דורשת גם להחליף אותם שם.
האם על הועד באמת לשפץ את כל מה שהיא דורשת? כיצד להבין את המונח להחזיר את המצב לקדמותו במקרה זה? האם יש פסקי דין דומים בנושא? (היא מאיימת להגיש תביעה)
14-03-2007 18:07:00
עפר שחל
תשובה
מבלי להיכנס לפירטי המקרה תחושת הבטן שלי היא שדרישתה מופרזת. אבל אתם צריכים איש מקצוע שיגבה עמדתכם לפיה התיקון מקובל וסביר בנסיבות. מהנדס, אדריכל, חברה שעוסקת בבדיקת מבנים וכד´ – אלה הגורמים שיכולים לספק לכם גיבוי בכתב.
זה יעזור להוריד אותה מכוונת התביעה או לחלופין יעזור בתביעה אם וככל שתוגש.
בכל מקרה כעת תעשו ביטוח.
זה יעזור להוריד אותה מכוונת התביעה או לחלופין יעזור בתביעה אם וככל שתוגש.
בכל מקרה כעת תעשו ביטוח.
