שלום רב,
אנו משפחה הגרה בשכירות. בחוזה השכירות חתמנו, כי במידה ותותקן מעלית, נשלם את דמי השימוש השוטפים.
לא הוזכר שום נושא של הרס חדר המדרגות ובניית חדש במקומו.
מסתבר כי בעל הדירה, מתכנן בקרוב, בניית מעלית, חיצונית, כפי שידענו. אך בנוסף הוא רוצה להרוס את כל חדר המדרגות, ולבנות חדש במקומו – עניין של מספר חודשים, בהם הבניין הופך לאתר בנייה, ותנאי המחייה שלנו – רעש, לכלוך וכו´ – ישתנו לרעה. בעל הדירה לא ציין, אף ברמז, כאשר חתמנו על החוזה, את אפשרות ההריסה והבנייה שציינתי. דובר רק על הקמת מעלית, ואנו כנהנים ממנה, נשלם את האחזקה השוטפת.האם קיימת כאן, מצידו, הפרת חוזה – מצג שווא? הוא הראה לנו דירה בתוך בנין למגורים, ואילו התנאים הולכים להשתנות.
מה אני יכול לעשות?
אנו משפחה הגרה בשכירות. בחוזה השכירות חתמנו, כי במידה ותותקן מעלית, נשלם את דמי השימוש השוטפים.
לא הוזכר שום נושא של הרס חדר המדרגות ובניית חדש במקומו.
מסתבר כי בעל הדירה, מתכנן בקרוב, בניית מעלית, חיצונית, כפי שידענו. אך בנוסף הוא רוצה להרוס את כל חדר המדרגות, ולבנות חדש במקומו – עניין של מספר חודשים, בהם הבניין הופך לאתר בנייה, ותנאי המחייה שלנו – רעש, לכלוך וכו´ – ישתנו לרעה. בעל הדירה לא ציין, אף ברמז, כאשר חתמנו על החוזה, את אפשרות ההריסה והבנייה שציינתי. דובר רק על הקמת מעלית, ואנו כנהנים ממנה, נשלם את האחזקה השוטפת.האם קיימת כאן, מצידו, הפרת חוזה – מצג שווא? הוא הראה לנו דירה בתוך בנין למגורים, ואילו התנאים הולכים להשתנות.
מה אני יכול לעשות?
תודה
20-01-2005 17:03:00
ע ת
ענו לך כבר
מה זה הוא רוצה להרוס?
הוא לא יכול להרוס על דעת עצמו, ואם כל השכנים יסכימו לכך זה משהו אחר.
הוא לא יכול להרוס על דעת עצמו, ואם כל השכנים יסכימו לכך זה משהו אחר.
20-01-2005 17:43:00
משה קמפנר
תגובה ל – ענו לך כבר
אני לא שואל איך הוא מעביר את ההחלטה להריסת חדר המדרגות ולבניית חדש במקומו. נניח שהכל מתנהל על פי החוק. השאלה – מה קורה מבחינתי כמשפחה הגרה בשכירות בדירה ופתאום משנים לה את תנאי המגורים בצורה קיצונית, למחיה באתר בנייה.
דרך אגב – שאלה נוספת – כמה זמן, להערכתכם, לוקח הליך בקשה להיתר בניית מעלית, מהגשת הבקשה עד לאישורה?
תודה.
משה
דרך אגב – שאלה נוספת – כמה זמן, להערכתכם, לוקח הליך בקשה להיתר בניית מעלית, מהגשת הבקשה עד לאישורה?
תודה.
משה
20-01-2005 18:02:00
איתן ברעם
תשובה
אף אחד לא יוכל להשיב על השאלות שלך.
מי שנותן היתרי בניה זו הרשות המקומית.
כל רשות פועלת איך שבא לה.
יש מקומות שזה חודשיים – ויש מקומות – שנתיים.
רק אתה יודע איפה אתה גר.
תפנה למחלקת הרישוי ברשות המקומית שלך, ותשאל אותם.
מי שנותן היתרי בניה זו הרשות המקומית.
כל רשות פועלת איך שבא לה.
יש מקומות שזה חודשיים – ויש מקומות – שנתיים.
רק אתה יודע איפה אתה גר.
תפנה למחלקת הרישוי ברשות המקומית שלך, ותשאל אותם.
גם לשאלה הקודמת שלך, אף אחד כאן לא יוכל למצוא לך פתרון של קוסם. אם יש לדעתך הפרה של חוזה השכירות שלך רק עו"ד פרטי שתפנה אליו – יוכל לעזור לך.