אנו מתכוונים לשפץ את הבנין שלנו בן 32 שנה. בנין בן 6 קומות שבו דירות בנות 3 ו 4 חדרים.קבענו ישיבה מיוחדת לנושא זה שהוזמנו אליה גם משכירי הדירות. יש לנו מס´ שאלות.
1. מה אחוז הדירות שייקבעו אם נוכל לבצע את השיפוץ?
2. האם בעלי הדירות בנות 3 חדרים צריכים לשלם פחות מבעלי דירות בנות 4 חדרים ואיך קובעים כמה?
3. איך ניתן לוודא שהחומרים בהם ישתמש הקבלן הם באיכות טובה ללא מפקח?
1. מה אחוז הדירות שייקבעו אם נוכל לבצע את השיפוץ?
2. האם בעלי הדירות בנות 3 חדרים צריכים לשלם פחות מבעלי דירות בנות 4 חדרים ואיך קובעים כמה?
3. איך ניתן לוודא שהחומרים בהם ישתמש הקבלן הם באיכות טובה ללא מפקח?
12-06-2009 23:33:00
עפר שחל
ת
שיפוץ הכרחי של הקיים לצורך תיקונו ושימורו – מספיק רוב רגיל באסיפה כדי להעבירו.
לגבי חלוקת עלות השיפוץ היא בדיוק אותו דבר כמו חלוקת דמי הועד.
אם חל עליכם התקנון המצוי אתם משלמים לפי שטח הדירה – רצפת הדירה.
שיפוץ גדול – מומלץ לקחת מפקח מקצועי מטעם הדיירים על הקבלן המבצע.
לגבי חלוקת עלות השיפוץ היא בדיוק אותו דבר כמו חלוקת דמי הועד.
אם חל עליכם התקנון המצוי אתם משלמים לפי שטח הדירה – רצפת הדירה.
שיפוץ גדול – מומלץ לקחת מפקח מקצועי מטעם הדיירים על הקבלן המבצע.
13-06-2009 12:56:00
בני ישראלי
אם חל עליכם התקנון המצוי אתם משלמים לפי שטח הדירה
שלום רב ותודה עבור התשובה.
בבנין שלנו מאז ומתמיד כל הדיירים של 3 ו 4 חדרים משלמים אותו סכום לוועד בית. לא ברור לנו המשפט "אם חל עליכם התקנון המצוי אתם משלמים לפי שטח הדירה – רצפת הדירה."
האם תוכל להבהיר משפט זה? מה קורה עם דירות הפנטאוס? איך לנהוג לגבי השיפוץ?
בתודה מראש
ועד בית
בבנין שלנו מאז ומתמיד כל הדיירים של 3 ו 4 חדרים משלמים אותו סכום לוועד בית. לא ברור לנו המשפט "אם חל עליכם התקנון המצוי אתם משלמים לפי שטח הדירה – רצפת הדירה."
האם תוכל להבהיר משפט זה? מה קורה עם דירות הפנטאוס? איך לנהוג לגבי השיפוץ?
בתודה מראש
ועד בית
13-06-2009 13:15:00
בני ישראלי
חוב גדול
שלום רב
משפחה מסויימת חייבת סכום מאד גדול. אנו חוששים שהם יכולים למכור את הדירה ולא לשלם את חובם. מה ניתן לעשות?
תודה על התשובה.
משפחה מסויימת חייבת סכום מאד גדול. אנו חוששים שהם יכולים למכור את הדירה ולא לשלם את חובם. מה ניתן לעשות?
תודה על התשובה.
13-06-2009 13:15:00
בני ישראלי
חוב גדול
שלום רב
משפחה מסויימת חייבת סכום מאד גדול. אנו חוששים שהם יכולים למכור את הדירה ולא לשלם את חובם. מה ניתן לעשות?
תודה על התשובה.
משפחה מסויימת חייבת סכום מאד גדול. אנו חוששים שהם יכולים למכור את הדירה ולא לשלם את חובם. מה ניתן לעשות?
תודה על התשובה.
