ועד הבית החליט על שיפוץ,יש לי דירה בבנין ואינני מוכן להוצאה גדולה ,מוכן להשתתף רק בשיפוץ של דברים בטיחותיים.תרבות הדיור שלחה לי כתב כמויות שאינו נראה כדו´´ח מהנדס אלא כסיכום של הזמנה לשיפוץ.כתב הכמויות הוא טופס סטנדרטי של תרבות הדיור ומישהו מילא אותו ממש לפי רצון הועד!
מה עושים ולמי פונים?
מה עושים ולמי פונים?
22-07-2011 00:54:00
נחמיה פלוטקין
אין בסמכות הוועד להחליט!
כתבנו זאת עשרות פעמים בפורום; הוועד אינו גוף המקבל החלטות באשר לרכוש המשותף.
הסמכות לניהול הרכוש המשותף, ובכלל זה החלטה על שיפוץ, היא אך ורק בידי אסיפת הדיירים.
הסמכות לניהול הרכוש המשותף, ובכלל זה החלטה על שיפוץ, היא אך ורק בידי אסיפת הדיירים.
המלצה: להתרחק מתרבות הדיור.
ולא אוסיף.
לא רק שהאסיפה היא המחליטה הבילעדית על עצם השיפוץ אלא שם גם תיפול ההכרעה מה היקף השיפוץ.
בעיקרון ישנה חובה לתקן על דבר שהתקלקל ולהשיבו למצבו בעת סיום הבנייה.
אם כי בהחלט ייתכן שיצטרכו לשפץ דבר מה, אתה תירצה שיפוץ קטן ואילו האסיפה תחליט על שיפוץ מקיף או רציני יותר ואז תאלץ לקבל זאת.
