במשך תקופה.
האם כשוכר אני אמור לשלם על השיפוץ? לא נעשתה גביה מיוחדת, מיסי הוועד נגבו באופן רגיל.
ושאלה נוספת…
האם באסיפה יכולים להחליט להעלות את מיסי וועד הבית בשל שיפוץ אשר רוצים לעשות והשוכר מחוייב לשלם את ההעלאה?
תודה.
האם כשוכר אני אמור לשלם על השיפוץ? לא נעשתה גביה מיוחדת, מיסי הוועד נגבו באופן רגיל.
ושאלה נוספת…
האם באסיפה יכולים להחליט להעלות את מיסי וועד הבית בשל שיפוץ אשר רוצים לעשות והשוכר מחוייב לשלם את ההעלאה?
תודה.
19-06-2009 17:46:00
אורי דודזון
אשמח לתשובה… תודה!
20-06-2009 13:36:00
עפר שחל
ת
שוכר חי בבית משותף מכוח הסכם השכירות שלו מול המשכיר ולא מול בעלי הדירות או הועד.
אם כתוב בחוזה שלך שדמי הועד במלואם חלים עליך ללא כל אבחנה אזי במקרים של שיפוץ עליך לפנות למשכיר ולנסות לשכנע אותו שהכוונה היתה רק לדמי ועד שוטפים. הכל תלוי בנכונות בעל הדירה. אני מסכים שהוגן ששיפוצים חריגים ולא שוטפים יחולו על בעל דירה אבל לרוב ההסכם קובע יותר ממה שהוגן.
אם כתוב בחוזה שלך שדמי הועד במלואם חלים עליך ללא כל אבחנה אזי במקרים של שיפוץ עליך לפנות למשכיר ולנסות לשכנע אותו שהכוונה היתה רק לדמי ועד שוטפים. הכל תלוי בנכונות בעל הדירה. אני מסכים שהוגן ששיפוצים חריגים ולא שוטפים יחולו על בעל דירה אבל לרוב ההסכם קובע יותר ממה שהוגן.
21-06-2009 02:38:00
אורי דודזון
תודה. האם כאשר מעלים את מיסי הווועד בשל
הוצאות גדולות (ובתוכן השיפוץ) ועל כך החליטו הדיירים באסיפה, האם גם אז יש דרך לחלק את מיסי הוועד לבעל הדירה ולשוכר?
הרי ברור שההעלאה היא בכדי לכסות על הוצ´ השיפוץ ולא הוצאות גדולות של הבנין.
מי אמור לשלם על השיפוץ במקרה שכזה?
תודה.
הרי ברור שההעלאה היא בכדי לכסות על הוצ´ השיפוץ ולא הוצאות גדולות של הבנין.
מי אמור לשלם על השיפוץ במקרה שכזה?
תודה.
21-06-2009 11:20:00
נחמיה פלוטקין
זרום עם העקרונות של התשובה שקיבלת
מה שקובע זה אך ורק חוזה השכירות שלך. אין שום חוק אחר בנושא.
[הצדק איתך כמובן אך החוזה קובע והוא בדר"כ לטובת המשכיר.]
[הצדק איתך כמובן אך החוזה קובע והוא בדר"כ לטובת המשכיר.]
