בוקר טוב, לאחר אסיפת הדירים (הבניין מונה 10 דיירים) 9 דיירים חתמו על הסכמה של שיפוץ בניין .
דייר אחד לא הסכים ולא פרט את סיבותיו .
1. מה עלינו לעשות (ברצוני לציין כי אנו חברים בתרבות הדיור) ?
2. המהנדס אשר נתן מכתב כמויות ציין כי אנו חייבים לעבות עמודים האם הדייר חייב רק להשתתף בעיבוי העמודים או בכל השיפוץ ?
3. במידה ואם הולכים להליך משפטי האם על שאר הדירים לשאת בעלות השיפוץ של הדייר אשר מתנגד ?
דייר אחד לא הסכים ולא פרט את סיבותיו .
1. מה עלינו לעשות (ברצוני לציין כי אנו חברים בתרבות הדיור) ?
2. המהנדס אשר נתן מכתב כמויות ציין כי אנו חייבים לעבות עמודים האם הדייר חייב רק להשתתף בעיבוי העמודים או בכל השיפוץ ?
3. במידה ואם הולכים להליך משפטי האם על שאר הדירים לשאת בעלות השיפוץ של הדייר אשר מתנגד ?
תודה רבה .
03-02-2014 10:42:00
עפר שחל
ת
אסיפת דיירים חוקית שזומנה וכונסה כדין יכולה להחליט ברוב רגיל על שיפוץ נדרש של הרכוש המשותף הקיים. שיפוץ הקיים מחייב את כולם על כל רבדיו ודייר שאינו מוכן לקבל את החלטות הרוב חושף עצמו לתביעה מצד ועד הבית אצל המפקח על המקרקעין.
03-02-2014 12:06:00
זמי זילברמן
ואם השיפוץ "לא נדרש"?
03-02-2014 12:33:00
עפר שחל
ת
לדעת מי?
כאשר מוצגת תכנית שיפוץ של הקיים ואסיפה חוקית ברוב רגיל לפחות מאשרת אותה, אז אם לדעת דייר כזה או אחר זה נראה לא נדרש, הוא נדרש לשלם, להתיישר. החלטת הרוב מחייבת.
כאשר מוצגת תכנית שיפוץ של הקיים ואסיפה חוקית ברוב רגיל לפחות מאשרת אותה, אז אם לדעת דייר כזה או אחר זה נראה לא נדרש, הוא נדרש לשלם, להתיישר. החלטת הרוב מחייבת.
08-02-2014 06:35:00
נוני גון
בקשה לתשובה |N@|
עו"ד שחל, שלום רב,
עדיין לא קיבלתי תשובה על שתי שאלותיי בתאריך 02.02.14, ואני תוהה אם אתה תהיה מוכן לענות לי עליהן.
תודה וברכה,
גוני5
עדיין לא קיבלתי תשובה על שתי שאלותיי בתאריך 02.02.14, ואני תוהה אם אתה תהיה מוכן לענות לי עליהן.
תודה וברכה,
גוני5
08-02-2014 23:39:00
נחמיה פלוטקין
בקשה
1. בקשות מעין אלו מקומן במסר אישי ולא בפורום.
2. בטח לא בשירשור בנושא אחר.
3. את לא מצפה שהעו"ד ילך ויחפש את שאלותייך לפי התאריך…… [לפחות לתת קישור…..].
2. בטח לא בשירשור בנושא אחר.
3. את לא מצפה שהעו"ד ילך ויחפש את שאלותייך לפי התאריך…… [לפחות לתת קישור…..].
09-02-2014 03:18:00
נוני גון
בפעם הבאה |u@|
צסופר, שלום רב,
תודה על ההארות.
מתנצלת על הפגיעה בך ובעו"ד שחל. ממש לא התכוונתי, פשוט לא ידעתי. איך עושים פה מה.
לגבי הערתך מס´ 3: אינני מכירה את עו"ד שחל או את דרך פעילותו בפורום באופן אישי, ולכן אני לא יודעת למה אני כן/לא אמורה לצפות ממנו, עניין שמייתר לחלוטין את שאלתך המקנטרת בסעיף זה. הייתי מנסחת את ההערה הזאת קצת אחרת [פחות ציניות, יותר נעימות], ואני מקווה שתעשה זאת בפעם הבאה.
שאלה: אם כבר לקחת את הזמן להתייחס אליי, מדוע לא ענית לי אתה על שאלותיי המיותמות? ואל תגיד לי שגם אלה זקוקות לעו"ד.
אשמח לתשובות ממך,
בברכה,
גוני5
תודה על ההארות.
מתנצלת על הפגיעה בך ובעו"ד שחל. ממש לא התכוונתי, פשוט לא ידעתי. איך עושים פה מה.
לגבי הערתך מס´ 3: אינני מכירה את עו"ד שחל או את דרך פעילותו בפורום באופן אישי, ולכן אני לא יודעת למה אני כן/לא אמורה לצפות ממנו, עניין שמייתר לחלוטין את שאלתך המקנטרת בסעיף זה. הייתי מנסחת את ההערה הזאת קצת אחרת [פחות ציניות, יותר נעימות], ואני מקווה שתעשה זאת בפעם הבאה.
שאלה: אם כבר לקחת את הזמן להתייחס אליי, מדוע לא ענית לי אתה על שאלותיי המיותמות? ואל תגיד לי שגם אלה זקוקות לעו"ד.
אשמח לתשובות ממך,
בברכה,
גוני5
