לרמי שלום!
אינני מבין מה זה שיערוך קרן, סכום אשר מתווסף ליתרת קרן מחושבת צמודה.
אם זה הפרשי הצמדה אז למה מחייבים פעמיים, הרי יתרת הקרן כבר כוללת הפרשי הצמדה?
מה דעתך?
אינני מבין מה זה שיערוך קרן, סכום אשר מתווסף ליתרת קרן מחושבת צמודה.
אם זה הפרשי הצמדה אז למה מחייבים פעמיים, הרי יתרת הקרן כבר כוללת הפרשי הצמדה?
מה דעתך?
רצ"ב דף פירוט תשלומי משכנתא.
תודה
26-11-2005 14:15:00
רמי טוטאי
תגובה
לא צירפת את הקובץ .
בכל אופן בשיערוך קרן לוקחים בחשבון את ההצמדה לאחר ניכוי התשלומים ששולמו ע"ח הקרן .
לדוגמה ,לקחת 50000 ש"ח הלוואה ואחרי 12 חודש שילמת ע"ח הקרן 10,000 ש"ח ,נשאר לך 40,000 ש"ח קרן והשיערוך הוא הקרן החדשה בתוספת המדד ל12 חודש האחרונים דהיינו אם המדד היה 3% ,הקרן לשיערוך הינה 41,200 ש"ח .
בנוסף לא לשכוח כי הריבית גם צמודה ויתכן שאלה הפרשי ההצמדה שאתה מדבר עליהם .
בהצלחה.
בכל אופן בשיערוך קרן לוקחים בחשבון את ההצמדה לאחר ניכוי התשלומים ששולמו ע"ח הקרן .
לדוגמה ,לקחת 50000 ש"ח הלוואה ואחרי 12 חודש שילמת ע"ח הקרן 10,000 ש"ח ,נשאר לך 40,000 ש"ח קרן והשיערוך הוא הקרן החדשה בתוספת המדד ל12 חודש האחרונים דהיינו אם המדד היה 3% ,הקרן לשיערוך הינה 41,200 ש"ח .
בנוסף לא לשכוח כי הריבית גם צמודה ויתכן שאלה הפרשי ההצמדה שאתה מדבר עליהם .
בהצלחה.
