במרכז מסחרי, התקנון המוסכם אוסר פעילות כתעשייה מזהמת.
הגיעה חברה שעוסקת בייצור בשר וקנתה את רוב רובם של היחידות במרכז המסחרי.
האם ביכולתה לשנות את השימושים המותרים בתקנון המוסכם ? או שהדבר נחשב פגיעה בזכויות הדיירים שדרושה לו הסכמה פה אחד ? האם יש פסק דין בנושא?
12-06-2009 23:35:00
עפר שחל
ת
שינוי תקנון מוסכם מחייב רוב מיוחד של 75 אחוז. אבל בנושאים שפוגעים בזכויות מהותיות לא ניתן גם ברוב כזה.
לעיתים כאשר יש רוב אוטומטי למשל ע"י בעלים של למעלה מ 75% מהרכוש – ניתן לקבל הגנת הדין מול פגיעה כזו.
לעיתים כאשר יש רוב אוטומטי למשל ע"י בעלים של למעלה מ 75% מהרכוש – ניתן לקבל הגנת הדין מול פגיעה כזו.
