שינוי תקנון הסקה מרכזית

שלום רב ברצוני לדעת איך ניתן לשנות תקנון של הסקה מרכזית ?
כיום הפעלת המערכת היא מאוד יקרה וישנה לעומת הזמן שהיתה רלוונטית
ואנו תקועים עם תקנון שהיה תקף לפני כמה שנים טובות מבלי לחדש אותו, להכניס סעיפים של תשלום בהיתנתקות וכו
אנו תקועים עם מערכת ישנה ויקרה שקשה להוציא אותה מהמערכת מכיוון שישנם דיירים שעדיין חיים בימי קום המדינה ואינם מוכנים להרפות ממנה ,,,,איך אפשר לשנות או לעדכן את התקנון שיתאים לימינו אנו ?

24-04-2012 20:49:00
עפר שחל
ת

אין הכרח בתקנון מיוחד כדי להתנתק. חוק המקרקעין מפרט את דרך ההנתקות ותקנות מפורטות בענין קובעות את חלוקת התשלומים. חפש באתרנו את המאמרים או התשובות בענין זה.
בהחלט יתכן שמיעוט קטן ישאר עדיין מחובר למערכת אבל מי שרוצה להתנתק יכול לעשות זאת.
25-04-2012 16:25:00
לימור ומשה סנדר
הבעיה היא אחרת

נכון שכל אחד יכול להיתנתק זאת לא הבעיה
הבעיה היא כזאת
שגם אם מתנתקים מחוייבים לשלם אחוז מסויים לתחזוקה שוטפת שהיא זניחה
ובנוסף תשלום חלקי על הסולר שממלאים בחודשי החורף לשימוש ההסקה
כפי שידוע לכולם מחירי הסולר עלו לשחקים ועדיף להישתמש במזגן ולא בהסקה המרכזית של הבניין שהיא אוכלת סולר
בכלל הסקה מרכזית אינה דבר יעיל לימינו אבל ישנם דיירים
שמתעקשים להישתמש בה כי שאר הדיירים המנותקים מסבבסדים להם תשלום חלקי בזמן מילוי הסולר והם נהנים על חשבונם של המנותקים ולא אכפת להם שמחירי הסולר בשחקים
שאלתי היא האם אי אפשר לשנות תקנון של התנתקות מהסקה ולא לחייב מהמנותקים לשלם חיוב עבר הסולר שצריך לימי החורף?
הרי הם במילא לא נהנים מההסקה בכלל ,,תשלום עבור אחזקה מילא זה זניח ,,אבל למה אחוז גם ממילוי הסולר לחימום ???
28-04-2012 14:40:00
לימור ומשה סנדר
אשמח לתשובה בברכה ליום טוב

30-04-2012 13:17:00
לימור ומשה סנדר
האם ישנה אפשרות לשנות תקנון

האם ישנה אפשרות כל שהיא לשינוי תקנון ,בהקשר להודעות קודמות ,, ואם כן איך לאן פונים ומה ניתן לעשות
אשמח לתשובה לעניין בבקשה
בברכה וועד הבית

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן