שלום
ברצוני להפוך את חלון חדר השינה שלי לדלת הזזה המחברת בין חדר השינה לגינה השייכת לדירה (כרגע הגינה נגישה מחדר הילדים בלבד). הגינה נמצאת במפלס הבית. קיר זה הינו צדדי ולא נראה כיוון שהבית פונה לוואדי (וגם הבית הסמוך לא "רואה" את הקיר כי יש קיר הפרדה בין שני הבתים). האם עליי לקבל את אישור השכנים? האם עליי להודיע לעירייה?
ברצוני להפוך את חלון חדר השינה שלי לדלת הזזה המחברת בין חדר השינה לגינה השייכת לדירה (כרגע הגינה נגישה מחדר הילדים בלבד). הגינה נמצאת במפלס הבית. קיר זה הינו צדדי ולא נראה כיוון שהבית פונה לוואדי (וגם הבית הסמוך לא "רואה" את הקיר כי יש קיר הפרדה בין שני הבתים). האם עליי לקבל את אישור השכנים? האם עליי להודיע לעירייה?
07-02-2006 19:15:00
ישראל שטיין
שינוי קיר חיצוני
לקרין שלום רב,
לפנייתך 2 היבטים:
בהיבט הקנייני: קירות חיצוניים נחשבים לרכוש משותף, וכל פעולה בהם טעונה קבלת הסכמה של בעלי הרכוש המשותף.
בהיבט התכנוני: מדובר בשינוי חזית (הגם שמדובר בצד האחורי), ופעולה זו כרוכה בקבלת היתר בנייה כדין.
בשולי הדברים אציין שהיו מקרים בהם אושרו בקשות דומות על בסיס הסכמה של רוב בעלי הרכוש המשותף.
בברכה
ישראל שטיין
לפנייתך 2 היבטים:
בהיבט הקנייני: קירות חיצוניים נחשבים לרכוש משותף, וכל פעולה בהם טעונה קבלת הסכמה של בעלי הרכוש המשותף.
בהיבט התכנוני: מדובר בשינוי חזית (הגם שמדובר בצד האחורי), ופעולה זו כרוכה בקבלת היתר בנייה כדין.
בשולי הדברים אציין שהיו מקרים בהם אושרו בקשות דומות על בסיס הסכמה של רוב בעלי הרכוש המשותף.
בברכה
ישראל שטיין